Prix des maisons par rue · 2300 Turnhout
Prix des maisons Diksmuidestraat à Turnhout
Diksmuidestraat est une voie résidentielle de 170 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Turnhout (2300). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 116. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bouwse Pad, est de 291 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 16 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
252 000 €à368 000 €
Prix médian : 291 000 €
Quartier retenu : Bouwse Pad, 18 ventes en 2022 (médiane 252 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,1 %).
Diksmuidestraat en chiffres
- Adresses
- 20 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 116
- Longueur
- 170 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 18 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,3 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 254e rue sur 413 à Turnhout
- Du centre de Turnhout
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 80 % de sa longueur. La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Bouwse Pad.
Maisons de Diksmuidestraat : type de bâti et prix de référence
Diksmuidestraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 285 000 € en médiane en 2025 (457 ventes) à Turnhout.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Bouwse Pad (252 000 € à 368 000 €), dont la médiane en est toute proche (+2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 89 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Diksmuidestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bouwse Pad et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Gildenstraat relève du quartier Gildenstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Diksmuidestraat est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Prinsenstraat (99 %), la moins dense Kongoplein (73 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Bouwschen Pad) à 113 m² (Kongoplein) dans ces rues ; Diksmuidestraat est à 79 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après Bouwschen Pad (22) et devant Kongoplein (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kongoplein | 90 m | Bouwse Pad |
| Harmoniestraat | 110 m | Bouwse Pad |
| Bouwschen Pad | 110 m | Bouwse Pad |
| Karel Oomsstraat | 140 m | Bouwse Pad |
| Prinsessenstraat | 170 m | Bouwse Pad |
| Dokter Nand Peetersstraat | 170 m | Bouwse Pad |
| Prinsenstraat | 180 m | Bouwse Pad |
| Gildenstraat | 220 m | Gildenstraat · n.d. |
| Bareelstraat | 240 m | Bouwse Pad |
| Guldensporenlei | 250 m | De Veldekens · n.d. |
Tous les quartiers de Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diksmuidestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (2300) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Diksmuidestraat à Gand, à 90,8 km : médiane du quartier 413 500 € (+64 % par rapport à celle-ci)
- Diksmuidestraat à Knokke-Heist, à 114,4 km : prix de quartier non publié
- Diksmuidestraat à Bruges, à 120,2 km : médiane du quartier 320 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Diksmuidestraat à Blankenberge, à 126,4 km : prix de quartier non publié
- Diksmuidestraat à Staden, à 140,2 km : prix de quartier non publié
- Diksmuidestraat à Menin, à 140,9 km : prix de quartier non publié
- Diksmuidestraat à Ostende, à 144,0 km : prix de quartier non publié
- Diksmuidestraat à Middelkerke, à 146,1 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter Diksmuidestraat à Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bouwse Pad, 291 000 €, l'achat revient à 301 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 252 000 € | 5 040 € | 261 600 € |
| Médiane | 291 000 € | 5 820 € | 301 500 € |
| Haut | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 820 € à 34 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diksmuidestraat
La médiane du quartier Bouwse Pad est passée de 218 000 € en 2016 à 252 500 € en 2022 (+16 %), quand celle de Turnhout gagnait 33 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Diksmuidestraat pèse 20 adresses sur les 465 du quartier (4,3 %), où Statbel a compté 79 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diksmuidestraat
Combien vaut une maison Diksmuidestraat à Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diksmuidestraat est son quartier, Bouwse Pad : 252 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 291 000 €.
Les maisons de Diksmuidestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (88 %) et 2 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Diksmuidestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Diksmuidestraat comme une voie résidentielle de 170 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Diksmuidestraat à Turnhout ?
Diksmuidestraat fait partie du quartier Bouwse Pad, à Turnhout. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (4,3 % du quartier).
Vous vendez Diksmuidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode