Prix des maisons par rue · 3120 Tremelo
Prix des maisons Park Tremeland à Tremelo
Park Tremeland est une voie résidentielle de 1,7 km, à 0,5 km au nord du centre de Tremelo (3120). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 77. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Louisaheide, est de 441 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 61 des 61 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 223 m² (169 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
339 000 €à616 000 €
Prix médian : 441 000 €
Quartier retenu : Louisaheide, 17 ventes en 2022 (médiane 429 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,9 %).
Park Tremeland en chiffres
- Adresses
- 61 (28 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 77
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 61
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (61)
- Emprise médiane
- 223 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 29e rue sur 161 à Tremelo
- Du centre de Tremelo
- 0,5 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 870 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Louisaheide.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Park Tremeland : type de bâti et prix de référence
Park Tremeland compte 61 bâtiments isolés sur 61 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Tremelo.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Louisaheide (339 000 € à 616 000 €), dont la médiane la dépasse de 23 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 223 m² d'emprise médiane contre 169 m² (+32 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Park Tremeland
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Louisaheide et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Grote Bollostraat relève du quartier Schriekbaan, où la médiane 2021 est de 237 000 €, soit 45 % de moins que Louisaheide (429 000 € en 2022). Autres quartiers à portée : Vondelpark (377 750 €, par Bollobos) et Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis (375 000 €, par Peter Benoitlaan). Avec 100 % de 4 façades, Park Tremeland est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont Vinkendreef ; Grote Bollostraat ferme la marche avec 87 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 146 m² (Boerenkrijglaan) à 178 m² (Rechtestraat) dans ces rues ; avec 223 m², Park Tremeland les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après Louisastraat (71) et devant Rechtestraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vinkendreef | 290 m | Louisaheide |
| Louisastraat | 450 m | Louisaheide |
| Rechtestraat | 450 m | Louisaheide |
| Grote Bollostraat | 490 m | Schriekbaan · 237 000 € -45 % |
| Bollobos | 520 m | Vondelpark · 377 750 € -12 % |
| Boerenkrijglaan | 580 m | Louisaheide |
| Raamlolaan | 610 m | Vondelpark · 377 750 € -12 % |
| Kempenlaan | 620 m | Vondelpark · 377 750 € -12 % |
| Peter Benoitlaan | 670 m | Blinkenberg - Galbenberg - Schaluin - Tolhuis · 375 000 € -13 % |
| Jan Boedtsstraat | 700 m | Louisaheide |
Acheter Park Tremeland à Tremelo : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Louisaheide, 441 000 €, l'achat revient à 455 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Médiane | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
| Haut | 616 000 € | 12 320 € | 634 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 820 € à 52 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Park Tremeland
Combien vaut une maison Park Tremeland à Tremelo ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Park Tremeland est son quartier, Louisaheide : 339 000 € à 616 000 € en 2025, médiane 441 000 €.
Les maisons de Park Tremeland sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 61 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 223 m².
Park Tremeland est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Park Tremeland comme une voie résidentielle de 1,7 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Park Tremeland à Tremelo ?
Park Tremeland fait partie du quartier Louisaheide, à Tremelo. Elle en est la 2e rue sur 17 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Park Tremeland ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode