Prix des maisons par rue · 7500 Tournai
Prix des maisons avenue Elisabeth à Tournai
L'avenue Elisabeth est une voie résidentielle de 430 m, à 0,9 km au nord du centre de Tournai (7500). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 121. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Faubourg du Chateau, est de 200 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
143 000 €à255 000 €
Prix médian : 200 000 €
Quartier retenu : Faubourg du Chateau, 24 ventes en 2023 (médiane 181 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,5 %).
L'avenue Elisabeth en chiffres
- Adresses
- 97 (47 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 121
- Longueur
- 430 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 42e rue sur 967 à Tournai
- Du centre de Tournai
- 0,9 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 400 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Elisabeth : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Elisabeth n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (438 ventes) à Tournai.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Faubourg du Chateau (143 000 € à 255 000 €), dont la médiane en est toute proche (+3 %).
Les rues les plus proches de l'avenue Elisabeth
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg du Chateau et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue Pierre relève du quartier La Tombe - Faubourg de Tournai, où la médiane 2021 est de 163 000 €, soit 10 % de moins que Faubourg du Chateau (181 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (97), elle est 4e sur 11, après la rue Pierre (110) et devant la rue de la Marnière (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Montifaut | 180 m | Faubourg du Chateau |
| Rue de la Marnière | 190 m | Faubourg du Chateau |
| Chaussée d'Audenarde | 200 m | Faubourg du Chateau |
| Rue Gualbert | 270 m | Faubourg du Chateau |
| Rue Hautem | 290 m | Faubourg du Chateau |
| Rue Guillaume Charlier | 330 m | Faubourg du Chateau |
| Rue du Viaduc | 340 m | Faubourg du Chateau |
| Chemin de l'Etat | 400 m | Faubourg du Chateau |
| Rue Pierre | 410 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € -10 % |
| Rue des Bouvreuils | 490 m | La Tombe - Faubourg de Tournai · 163 000 € -10 % |
Tous les quartiers de Tournai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Elisabeth » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7500) avant de comparer des prix.
- Avenue Elisabeth à Enghien, à 47,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue Elisabeth à Charleroi, à 77,6 km : médiane du quartier 150 000 € (-17 % par rapport à celle-ci)
- Avenue Elisabeth à Wezembeek-Oppem, à 82,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue Elisabeth à Verviers, à 175,8 km : prix de quartier non publié
Acheter avenue Elisabeth à Tournai : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Faubourg du Chateau, 200 000 €, l'achat revient à 210 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 143 000 € | 4 290 € | 151 200 € |
| Médiane | 200 000 € | 6 000 € | 210 200 € |
| Haut | 255 000 € | 7 650 € | 267 200 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 000 € à 25 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de l'avenue Elisabeth
La médiane du quartier Faubourg du Chateau est passée de 132 500 € en 2013 à 181 000 € en 2023 (+37 %), quand celle de Tournai gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 197 500 € : 2023 est 8 % en dessous. L'avenue Elisabeth pèse 97 adresses sur les 769 du quartier (13 %), où Statbel a compté 225 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur l'avenue Elisabeth
Combien vaut une maison avenue Elisabeth à Tournai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Elisabeth est son quartier, Faubourg du Chateau : 143 000 € à 255 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
L'avenue Elisabeth est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit l'avenue Elisabeth comme une voie résidentielle de 430 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Elisabeth à Tournai ?
L'avenue Elisabeth fait partie du quartier Faubourg du Chateau, à Tournai. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez avenue Elisabeth ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode