Prix des maisons par rue · 9140 Tamise
Prix des maisons Pieter Dierckxlaan à Tamise
Pieter Dierckxlaan est une voie résidentielle de 640 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre de Tamise (9140). Elle compte 168 adresses, numérotées de 1 à 178. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sompershoek, est de 416 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
353 000 €à550 000 €
Prix médian : 416 000 €
Quartier retenu : Sompershoek, 24 ventes en 2022 (médiane 357 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,4 %).
Pieter Dierckxlaan en chiffres
- Adresses
- 168 (89 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 157
- Longueur
- 640 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 22)
- Taille
- 21e rue sur 308 à Tamise
- Du centre de Tamise
- 0,5 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Pieter Dierckxlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sompershoek et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Welvaartlaan relève du quartier Heilig Hart, où la médiane 2023 est de 244 000 €, soit 32 % de moins que Sompershoek (357 500 € en 2022). Par le nombre d'adresses (168), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Smetstraat (133).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Camille Vennenslaan | 170 m | Sompershoek |
| Kardinaal Cardijnlaan | 200 m | Sompershoek |
| August De Batslaan | 210 m | Sompershoek |
| Nini Bulterysstraat | 260 m | Sompershoek |
| Clemens De Landtsheerlaan | 280 m | Sompershoek |
| Hendrik Heymanlaan | 280 m | Sompershoek |
| Eduard De Sutterlaan | 300 m | Sompershoek |
| Karel Van Hoeylandtlaan | 300 m | Sompershoek |
| Welvaartlaan | 310 m | Heilig Hart · 244 000 € -32 % |
| Frans Smetstraat | 320 m | Sompershoek |
Acheter Pieter Dierckxlaan à Tamise : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sompershoek, 416 000 €, l'achat revient à 429 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Médiane | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
| Haut | 550 000 € | 11 000 € | 566 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 320 € à 49 920 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Pieter Dierckxlaan
La médiane du quartier Sompershoek est passée de 269 000 € en 2014 à 357 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Tamise gagnait 34 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Pieter Dierckxlaan pèse 168 adresses sur les 1 122 du quartier (15 %), où Statbel a compté 150 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Pieter Dierckxlaan
Combien vaut une maison Pieter Dierckxlaan à Tamise ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pieter Dierckxlaan est son quartier, Sompershoek : 353 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 416 000 €.
Pieter Dierckxlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Pieter Dierckxlaan comme une voie résidentielle de 640 m, à double sens, avec 7 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Pieter Dierckxlaan à Tamise ?
Pieter Dierckxlaan fait partie du quartier Sompershoek, à Tamise. Elle en est la 1re rue sur 22 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Pieter Dierckxlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode