Prix des maisons Stijn Streuvelslaan à Stekene

Stijn Streuvelslaan mêle 4 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Stekene, une 4 façades s'est vendue 337 500 € en médiane en 2025 (116 ventes) et une 2 ou 3 façades 325 750 € (122 ventes), soit 11 750 € d'écart (+4 %).

Dans la fourchette du quartier Kemzeke-Centrum (273 000 € à 443 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 151 m² d'emprise médiane contre 115 m² (+31 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kemzeke-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 50 % de 4 façades, Stijn Streuvelslaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Stekenestraat (76 %), la moins aérée Peter Benoitlaan (32 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 104 m² (Kardinaal Cardijnlaan) à 149 m² (Albrecht Rodenbachlaan) dans ces rues ; avec 151 m², Stijn Streuvelslaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après Guido Gezellelaan (10) et devant Pieter Paul Rubenslaan (6).

Tous les quartiers de Stekene et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Stijn Streuvelslaan » existe dans 32 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Stijn Streuvelslaan à Sint-Niklaas, à 5,8 km : médiane du quartier 319 500 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 12,3 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Rumst, à 23,2 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Aartselaar, à 24,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Kapelle-op-den-Bos, à 30,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Lint, à 32,0 km : prix de quartier non publié
• Stijn Streuvelslaan à Lierre, à 33,7 km : médiane du quartier 383 500 € (+26 % par rapport à celle-ci)
• Stijn Streuvelslaan à Gand, à 33,7 km : prix de quartier non publié
• et 24 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Kemzeke-Centrum, 329 000 €, l'achat revient à 340 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 580 € à 39 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kemzeke-Centrum est passée de 197 000 € en 2014 à 304 500 € en 2022 (+55 %), quand celle de Stekene gagnait 41 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Stijn Streuvelslaan pèse 8 adresses sur les 799 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 116 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.