Prix des maisons Lindestraat à Staden

Lindestraat compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 337 625 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Staden.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest (226 000 € à 452 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 16 %.

Au sol, 154 m² d'emprise médiane pour 169 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Sint Jansstraat relève du quartier Voorstad, où la médiane 2022 est de 195 500 €, soit 29 % de moins que Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest (275 000 € en 2021). Avec 100 % de 4 façades, Lindestraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Dammaertstraat ; Sint Jansstraat ferme la marche avec 39 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 90 m² (Alidor Lamotestraat) à 238 m² (Brouwerijstraat) dans ces rues ; Lindestraat est à 154 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Sint Jansstraat, en compte 170.

Tous les quartiers de Staden et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lindestraat » existe dans 78 autres communes belges : vérifiez le code postal (8840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Lindestraat à Houthulst, à 6,1 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Izegem, à 12,4 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Lo-Reninge, à 21,0 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Zedelgem, à 21,1 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Oostrozebeke, à 22,4 km : médiane du quartier 305 000 € (+11 % par rapport à celle-ci)
• Lindestraat à Vleteren, à 22,6 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Wielsbeke, à 23,7 km : prix de quartier non publié
• Lindestraat à Alveringem, à 24,9 km : prix de quartier non publié
• et 70 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest est passée de 263 000 € en 2019 à 275 000 € en 2021 (+5 %), quand celle de Staden gagnait 14 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Lindestraat pèse 6 adresses sur les 676 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.