Prix des maisons par rue · 8840 Staden
Prix des maisons De Linde à Staden
De Linde est une voie de desserte locale de 500 m, à 1,0 km au nord-est du centre de Staden (8840). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, est de 283 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
226 000 €à452 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, 17 ventes en 2021 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+2,8 %).
De Linde en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,6 % (15e rue sur 22)
- Taille
- 128e rue sur 211 à Staden
- Du centre de Staden
- 1,0 km au nord-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de De Linde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest et sa fourchette. La limite passe à 900 m : Processiestraat (Hooglede) relève du quartier Hooglede-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Voorstad (195 500 €, par Sint Jansstraat). Par le nombre d'adresses (11), elle est 6e sur 11, après Oostnieuwkerkestraat (16) et devant Dammaertstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dammaertstraat | 380 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Oostnieuwkerkestraat | 420 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Lindestraat | 420 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Processiestraat (Hooglede) | 900 m | Hooglede-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Brouwerijstraat | 930 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Grote Veldstraat | 930 m | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Sint Jansstraat | 1,1 km | Voorstad · 195 500 € -29 % |
| Akkerstraat | 1,2 km | Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest |
| Kerkhofblommenstraat | 1,3 km | Voorstad · 195 500 € -29 % |
| Alidor Lamotestraat | 1,3 km | Voorstad · 195 500 € -29 % |
Tous les quartiers de Staden et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « De Linde » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8840) avant de comparer des prix.
- De Linde à Zonnebeke, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- De Linde à Wevelgem, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- De Linde à Bruges, à 32,4 km : médiane du quartier 425 000 € (+55 % par rapport à celle-ci)
Acheter De Linde à Staden : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 226 000 € | 4 520 € | 234 900 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 452 000 € | 9 040 € | 466 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Linde
La médiane du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest est passée de 263 000 € en 2019 à 275 000 € en 2021 (+5 %), quand celle de Staden gagnait 14 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. De Linde pèse 11 adresses sur les 676 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Linde
Combien vaut une maison De Linde à Staden ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Linde est son quartier, Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest : 226 000 € à 452 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Dans quel quartier se trouve De Linde à Staden ?
De Linde fait partie du quartier Staden-Verspr. Bew.-Zuidwest, à Staden. Elle en est la 15e rue sur 22 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez De Linde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode