Prix des maisons par rue · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Prix des maisons Zuunveldstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Zuunveldstraat se situe à 1,2 km à l'est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zuun-West, est de 324 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
287 000 €à404 000 €
Prix médian : 324 000 €
Quartier retenu : Zuun-West, 32 ventes en 2023 (médiane 322 125 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,7 %).
Zuunveldstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 110 m
- Part du quartier
- 1,2 % (22e rue sur 31)
- Taille
- 185e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,2 km à l'est
Les rues les plus proches de Zuunveldstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuun-West et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Verminktenstraat relève du quartier Zuun-Oost, où la médiane 2023 est de 312 500 €, au même niveau que Zuun-West (322 125 € en 2023). Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Esdoornlaan (20) et devant Zuunkouter (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zuunkouter | 80 m | Zuun-West |
| Verminktenstraat | 120 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Palmenlaan | 150 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Generaal Lemanstraat | 160 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Frans Timmermansstraat | 170 m | Zuun-West |
| Laurierplein | 170 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Esdoornlaan | 230 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Georges Hensmansstraat | 260 m | Zuun-West |
| Wilgenlaan | 280 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
| Dennenlaan | 290 m | Zuun-Oost · 312 500 € -3 % |
Acheter Zuunveldstraat à Sint-Pieters-Leeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zuun-West, 324 000 €, l'achat revient à 335 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 287 000 € | 5 740 € | 297 400 € |
| Médiane | 324 000 € | 6 480 € | 335 300 € |
| Haut | 404 000 € | 8 080 € | 417 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 480 € à 38 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zuunveldstraat
La médiane du quartier Zuun-West est passée de 230 000 € en 2013 à 322 125 € en 2023 (+40 %), quand celle de Sint-Pieters-Leeuw gagnait 54 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 339 000 € : 2023 est 5 % en dessous. Zuunveldstraat pèse 18 adresses sur les 1 549 du quartier (1,2 %), où Statbel a compté 349 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zuunveldstraat
Combien vaut une maison Zuunveldstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuunveldstraat est son quartier, Zuun-West : 287 000 € à 404 000 € en 2025, médiane 324 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zuunveldstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Zuunveldstraat fait partie du quartier Zuun-West, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 22e rue sur 31 par le nombre d'adresses (1,2 % du quartier).
Vous vendez Zuunveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode