Prix des maisons par rue · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Prix des maisons Laurierplein à Sint-Pieters-Leeuw
Laurierplein est une voie résidentielle à sens unique de 70 m, à 1,3 km à l'est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zuun-Oost, est de 315 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à388 000 €
Prix médian : 315 000 €
Quartier retenu : Zuun-Oost, 26 ventes en 2023 (médiane 312 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,7 %).
Laurierplein en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 12
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (23e rue sur 24)
- Taille
- 297e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,3 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Laurierplein
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zuun-Oost et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Zuunveldstraat relève du quartier Zuun-West, où la médiane 2023 est de 322 125 €, soit 3 % de plus que Zuun-Oost (312 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Generaal Lemanstraat, en compte 52.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Palmenlaan | 60 m | Zuun-Oost |
| Wilgenlaan | 110 m | Zuun-Oost |
| Dennenlaan | 110 m | Zuun-Oost |
| Esdoornlaan | 120 m | Zuun-Oost |
| Verminktenstraat | 130 m | Zuun-Oost |
| Zuunveldstraat | 170 m | Zuun-West · 322 125 € +3 % |
| Beukenlaan | 210 m | Zuun-Oost |
| Generaal Lemanstraat | 210 m | Zuun-Oost |
| Frans Baesstraat | 210 m | Zuun-Oost |
| Notelarenlaan | 220 m | Zuun-Oost |
Acheter Laurierplein à Sint-Pieters-Leeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zuun-Oost, 315 000 €, l'achat revient à 326 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 300 € à 37 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Laurierplein
La médiane du quartier Zuun-Oost est passée de 245 000 € en 2013 à 312 500 € en 2023 (+28 %), quand celle de Sint-Pieters-Leeuw gagnait 54 % : le quartier a pris 27 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 340 000 € : 2023 est 8 % en dessous. Laurierplein pèse 6 adresses sur les 955 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 245 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Laurierplein
Combien vaut une maison Laurierplein à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laurierplein est son quartier, Zuun-Oost : 272 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 315 000 €.
Laurierplein est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Laurierplein comme une voie résidentielle de 70 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Laurierplein à Sint-Pieters-Leeuw ?
Laurierplein fait partie du quartier Zuun-Oost, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 23e rue sur 24 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Laurierplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode