Prix des maisons par rue · 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Prix des maisons Paters van Scheutstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Paters van Scheutstraat se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1600). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Negenmanneke - Stw.op Bergen-W., est de 353 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
317 000 €à403 000 €
Prix médian : 353 000 €
Quartier retenu : Negenmanneke - Stw.op Bergen-W., 19 ventes en 2023 (médiane 351 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+0,7 %).
Paters van Scheutstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 60 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 0,8 % (24e rue sur 25)
- Taille
- 273e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Axe nord-ouest / sud-est sur 60 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Paters van Scheutstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Koersweide relève du quartier Klein Bijgaarden, où la médiane 2022 est de 357 500 €, au même niveau que Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. (351 000 € en 2023). Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, L.A. Schockaertstraat, en compte 183.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albert Van Cotthemstraat | 60 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. |
| Klein-Bijgaardenstraat | 60 m | Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. |
| Koersweide | 160 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Heidebloemstraat | 180 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Stokerijstraat | 190 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Korenbloemstraat | 190 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Klaproosstraat | 240 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Irisstraat | 250 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| L.A. Schockaertstraat | 270 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
| Hortensiastraat | 290 m | Klein Bijgaarden · 357 500 € +2 % |
Acheter Paters van Scheutstraat à Sint-Pieters-Leeuw : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Negenmanneke - Stw.op Bergen-W., 353 000 €, l'achat revient à 365 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 317 000 € | 6 340 € | 328 100 € |
| Médiane | 353 000 € | 7 060 € | 365 000 € |
| Haut | 403 000 € | 8 060 € | 416 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 060 € à 42 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Paters van Scheutstraat
La médiane du quartier Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. est passée de 225 000 € en 2013 à 351 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Sint-Pieters-Leeuw gagnait 54 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Paters van Scheutstraat pèse 8 adresses sur les 1 061 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 252 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Paters van Scheutstraat
Combien vaut une maison Paters van Scheutstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paters van Scheutstraat est son quartier, Negenmanneke - Stw.op Bergen-W. : 317 000 € à 403 000 € en 2025, médiane 353 000 €.
Dans quel quartier se trouve Paters van Scheutstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Paters van Scheutstraat fait partie du quartier Negenmanneke - Stw.op Bergen-W., à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 24e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez Paters van Scheutstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode