Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Vlasbloemstraat à Sint-Niklaas
Vlasbloemstraat se situe à 5,0 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 138 adresses, numérotées de 1 à 203. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlasbloemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlasbloemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 203 | 70 | pas de prix publié |
| N° 1 à 74 | 68 | 260 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 65 à 203 (Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew.), regroupe 70 des 138 adresses, soit 51 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 138 (69 pairs, 69 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 170, impairs 1 à 203
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 52e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 5,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vlasbloemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlasbloemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Vlasbloemstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Vrasenestraat relève du quartier Nieuwenkerken-Waas-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), elle est 3e sur 11, après Vrasenestraat (194) et devant De Cleenestraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kwakkelhoekstraat | 330 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Vrasenestraat | 420 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Kolkstraat | 560 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| Kalverweide | 600 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Ten Bos | 640 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Nieuwkerkenstraat | 810 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Berkenhof | 820 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Pastorijstraat | 840 m | Nieuwenkerken-Waas-Centrum · 260 000 € |
| Zoetwaterstraat | 870 m | Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. |
| De Cleenestraat | 910 m | Wallenhof · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlasbloemstraat » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vlasbloemstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 6,3 km : médiane du quartier 418 500 €
- Vlasbloemstraat à Stekene, à 10,7 km : médiane du quartier 310 000 €
- Vlasbloemstraat à Termonde, à 17,9 km : médiane du quartier 305 550 €
- Vlasbloemstraat à Zele, à 18,7 km : médiane du quartier 270 000 €
- Vlasbloemstraat à Waregem, à 64,5 km : prix de quartier non publié
- Vlasbloemstraat à Wingene, à 69,0 km : prix de quartier non publié
- Vlasbloemstraat à Oostkamp, à 69,1 km : prix de quartier non publié
- Vlasbloemstraat à Ingelmunster, à 71,2 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur Vlasbloemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlasbloemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 203 : pas de prix publié ; n° 1 à 74 : médiane 260 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Vlasbloemstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlasbloemstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlasbloemstraat à Sint-Niklaas ?
Vlasbloemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Nieuwenkerken-Waas-Verspr.Bew. (n° 65 à 203, 70 adresses), Nieuwenkerken-Waas-Centrum (n° 1 à 74, 68 adresses).
Vous vendez Vlasbloemstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode