Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Slachthuisstraat à Sint-Niklaas
Slachthuisstraat se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 43 adresses, numérotées de 5 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groot Kloosterland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Slachthuisstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Slachthuisstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 67, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 5 à 82 | 15 | 271 250 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 7 à 67 (Groot Kloosterland), regroupe 28 des 43 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 43 (9 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 60 à 82, impairs 5 à 77
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,6 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 243e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 7,6 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Slachthuisstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Slachthuisstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Slachthuisstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groot Kloosterland et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Driekoningenstraat relève du quartier Driekoningen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 7e sur 11, après Oosterlaan (49) et devant Jacob Van Arteveldestraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rode Kruisstraat | 150 m | Groot Kloosterland |
| Jan Breydelstraat | 170 m | Groot Kloosterland |
| Jacob Van Arteveldestraat | 250 m | Groot Kloosterland |
| Driekoningenstraat | 290 m | Driekoningen · 271 250 € |
| Oosterlaan | 290 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Begijnenstraat | 310 m | Lepelhoek · n.d. |
| Stationsplein | 310 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Bobijnhof | 320 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Herdersstraat | 330 m | Driekoningen · 271 250 € |
| Kloosterlandstraat | 350 m | Groot Kloosterland |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Slachthuisstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Slachthuisstraat à Zelzate, à 24,0 km : médiane du quartier 267 500 €
- Slachthuisstraat à Gand, à 31,6 km : médiane du quartier 400 000 €
- Slachthuisstraat à Vilvorde, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Zottegem, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Eeklo, à 41,7 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Deinze, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- Slachthuisstraat à Hal, à 49,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Slachthuisstraat à Turnhout, à 56,3 km : prix de quartier non publié
- et 14 autres communes plus éloignées
Questions sur Slachthuisstraat
Le prix est-il le même tout au long de Slachthuisstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 5 à 82 : médiane 271 250 € en 2023.
Combien vaut une maison Slachthuisstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Slachthuisstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Slachthuisstraat à Sint-Niklaas ?
Slachthuisstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Groot Kloosterland (n° 7 à 67, 28 adresses), Driekoningen (n° 5 à 82, 15 adresses).
Vous vendez Slachthuisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode