Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Jan Breydelstraat à Sint-Niklaas
Jan Breydelstraat se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groot Kloosterland) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Jan Breydelstraat en chiffres
- Adresses
- 21 (19 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 5 à 7
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,2 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 373e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Jan Breydelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Jan Breydelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Jan Breydelstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groot Kloosterland et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Begijnenstraat relève du quartier Lepelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après Berkenlaan (35) et devant Kloosterlandstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jacob Van Arteveldestraat | 80 m | Groot Kloosterland |
| Begijnenstraat | 150 m | Lepelhoek · n.d. |
| Rode Kruisstraat | 160 m | Groot Kloosterland |
| Slachthuisstraat | 170 m | Groot Kloosterland |
| Kloosterlandstraat | 210 m | Groot Kloosterland |
| Esdoornlaan | 320 m | Lepelhoek · n.d. |
| Oosterlaan | 360 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Meidoornlaan | 380 m | Lepelhoek · n.d. |
| Sparrenhofstraat | 390 m | Lepelhoek · n.d. |
| Berkenlaan | 390 m | Lepelhoek · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jan Breydelstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Jan Breydelstraat à Schelle, à 14,2 km : médiane du quartier 360 000 €
- Jan Breydelstraat à Anvers, à 18,9 km : médiane du quartier 483 250 €
- Jan Breydelstraat à Gand, à 32,7 km : médiane du quartier 612 500 €
- Jan Breydelstraat à Wuustwezel, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Jan Breydelstraat à Eeklo, à 40,2 km : médiane du quartier 287 000 €
- Jan Breydelstraat à Turnhout, à 57,5 km : médiane du quartier 270 000 €
- Jan Breydelstraat à Ingelmunster, à 68,2 km : médiane du quartier 220 000 €
- Jan Breydelstraat à Harelbeke, à 70,2 km : médiane du quartier 235 000 €
- et 4 autres communes plus éloignées
Questions sur Jan Breydelstraat
Combien vaut une maison Jan Breydelstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jan Breydelstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Jan Breydelstraat à Sint-Niklaas ?
Jan Breydelstraat fait partie du quartier Groot Kloosterland, à Sint-Niklaas. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
Vous vendez Jan Breydelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode