Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Gentstraat à Sint-Niklaas
Gentstraat se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 87 adresses, numérotées de 1 à 159. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ossenhoek - Moortelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentstraat en chiffres
- Adresses
- 87 (32 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 118, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 26,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 124e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,5 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Gentstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ossenhoek - Moortelhoek et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Groenstraat relève du quartier Gouden Leeuw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), elle est 4e sur 11, après Nauwstraat (146) et devant Eikenlaan (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenstraat | 530 m | Gouden Leeuw · n.d. |
| Eikenlaan | 930 m | Gouden Leeuw · n.d. |
| Nauwstraat | 950 m | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Hoge Bokstraat | 1,2 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
| Marktstraat | 1,2 km | Markstraat · n.d. |
| Omloopdreef | 1,2 km | Watermolenwijk · 319 500 € |
| Hadewychstraat | 1,3 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
| Moortelhoekstraat | 1,3 km | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Maria Rosseelsstraat | 1,3 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
| Virginie Lovelingstraat | 1,4 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentstraat à Sint-Gillis-Waas, à 2,1 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Waasmunster, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Tamise, à 7,9 km : médiane du quartier 280 000 €
- Gentstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 13,6 km : médiane du quartier 307 500 €
- Gentstraat à Gand, à 25,0 km : médiane du quartier 370 000 €
- Gentstraat à Kaprijke, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Deinze, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- Gentstraat à Audenarde, à 49,0 km : médiane du quartier 299 250 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentstraat
Combien vaut une maison Gentstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gentstraat à Sint-Niklaas ?
Gentstraat fait partie du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 3e rue sur 13 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode