Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Groenstraat à Sint-Niklaas
Groenstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 138. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gouden Leeuw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Groenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 138 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 138 (Gouden Leeuw), regroupe 43 des 46 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 46 (34 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 138, impairs 1 à 123
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 230e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins, 35,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Groenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Groenstraat
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Gouden Leeuw et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Gentstraat relève du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 9e sur 10, après Gouden Leeuwstraat (55) et devant Omloopdreef (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gentstraat | 530 m | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Eikenlaan | 570 m | Gouden Leeuw |
| Bosstraat | 1,2 km | Gouden Leeuw |
| Marktstraat | 1,2 km | Markstraat · n.d. |
| Moortelhoekstraat | 1,2 km | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Gouden Leeuwstraat | 1,4 km | Kouterwijk · n.d. |
| Omloopdreef | 1,4 km | Watermolenwijk · 319 500 € |
| Kerkstraat | 1,4 km | Het Akker · n.d. |
| Nauwstraat | 1,5 km | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Groenstraat » existe dans 140 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Groenstraat à Sint-Gillis-Waas, à 2,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Waasmunster, à 4,3 km : médiane du quartier 675 000 €
- Groenstraat à Lokeren, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Hamme, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Bornem, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Lochristi, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Groenstraat à Berlare, à 18,4 km : médiane du quartier 290 000 €
- et 132 autres communes plus éloignées
Questions sur Groenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Groenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 138 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Groenstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groenstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groenstraat à Sint-Niklaas ?
Groenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Gouden Leeuw (n° 3 à 138, 43 adresses), Ossenhoek - Moortelhoek (n° 1 à 4, 3 adresses).
Vous vendez Groenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode