Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Marktstraat à Sint-Niklaas
Marktstraat se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 205 adresses, numérotées de 1 à 283. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Markstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Marktstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Marktstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 48 à 195 | 100 | pas de prix publié |
| N° 190 à 283 | 65 | pas de prix publié |
| N° 1 à 59 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 48 à 195 (Markstraat), regroupe 100 des 205 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 205 (97 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 1 à 283
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 17e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Marktstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Marktstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Marktstraat
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Markstraat et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Eikenlaan relève du quartier Gouden Leeuw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (205), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lijkveldestraat (Sint-Gillis-Waas) (161).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eikenlaan | 850 m | Gouden Leeuw · n.d. |
| Bosstraat | 1,0 km | Gouden Leeuw · n.d. |
| Kemzekestraat | 1,0 km | Markstraat |
| Gentstraat | 1,2 km | Ossenhoek - Moortelhoek · n.d. |
| Groenstraat | 1,2 km | Gouden Leeuw · n.d. |
| Lijkveldestraat (Sint-Gillis-Waas) | 1,3 km | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Kruisstraat | 1,3 km | Puivelde-Centrum · n.d. |
| Palingsgatstraat | 1,4 km | Markstraat |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Marktstraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Marktstraat à Zelzate, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Opwijk, à 23,9 km : médiane du quartier 260 000 €
- Marktstraat à Merchtem, à 26,1 km : médiane du quartier 298 000 €
- Marktstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 26,5 km : médiane du quartier 300 000 €
- Marktstraat à Vilvorde, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Ninove, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- Marktstraat à Lennik, à 38,3 km : médiane du quartier 360 000 €
- Marktstraat à Dilbeek, à 38,4 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur Marktstraat
Le prix est-il le même tout au long de Marktstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 48 à 195 : pas de prix publié ; n° 190 à 283 : pas de prix publié ; n° 1 à 59 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Marktstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Marktstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Marktstraat à Sint-Niklaas ?
Marktstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Markstraat (n° 48 à 195, 100 adresses), Ossenhoek - Moortelhoek (n° 190 à 283, 65 adresses), Puivelde-Centrum (n° 1 à 59, 40 adresses).
Vous vendez Marktstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode