Estimation maison · 9111 Sint-Niklaas
Estimer une maison Nauwstraat à Sint-Niklaas
Nauwstraat se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre de Sint-Niklaas (9111). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ossenhoek - Moortelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nauwstraat en chiffres
- Adresses
- 146 (76 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 139
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 47e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins, 19,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nauwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nauwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Niklaas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 296 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de Nauwstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ossenhoek - Moortelhoek et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Warmenauwstraat (Sint-Gillis-Waas) relève du quartier Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 3e sur 11, après Mispelstraat (148) et devant Vlyminckshoek (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warme Nauwstraat | 480 m | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Warmenauwstraat (Sint-Gillis-Waas) | 490 m | Sint-Pauwels-Verspr. Bew.-West · n.d. |
| Patershoek | 510 m | Vlyminckshoek · 260 000 € |
| Vlyminckshoek | 780 m | Vlyminckshoek · 260 000 € |
| Gentstraat | 950 m | Ossenhoek - Moortelhoek |
| Mispelstraat | 1,1 km | Vlyminckshoek · 260 000 € |
| Hoge Bokstraat | 1,2 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
| Puyenbekestraat | 1,2 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
| Kleibeekstraat | 1,3 km | Vlyminckshoek · 260 000 € |
| Maria Rosseelsstraat | 1,3 km | Hoge Bokstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nauwstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9111) avant de comparer des prix.
- Nauwstraat à Malines, à 31,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nauwstraat
Combien vaut une maison Nauwstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nauwstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Nauwstraat à Sint-Niklaas ?
Nauwstraat fait partie du quartier Ossenhoek - Moortelhoek, à Sint-Niklaas. Elle en est la 1re rue sur 13 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Nauwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode