Prix des maisons par rue · 2970 Schilde
Prix des maisons Missionarislei à Schilde
Missionarislei est une voie résidentielle de 890 m, à 1,1 km au sud-ouest du centre de Schilde (2970). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bergen-Noord, est de 1 004 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 58 des 58 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 169 m² (218 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
752 000 €à1 293 000 €
Prix médian : 1 004 000 €
Quartier retenu : Bergen-Noord, 16 ventes en 2022 (médiane 910 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,4 %).
Missionarislei en chiffres
- Adresses
- 59 (35 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 33
- Longueur
- 890 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 58
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (58)
- Emprise médiane
- 169 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 30e rue sur 280 à Schilde
- Du centre de Schilde
- 1,1 km au sud-ouest
Bâti
Missionarislei est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 91 % de 4 façades (5 % de 2 façades).
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins, 32,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 220 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Maisons de Missionarislei : type de bâti et prix de référence
Missionarislei compte 58 bâtiments isolés sur 58 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 710 000 € en médiane en 2025 (241 ventes) à Schilde.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Bergen-Noord (752 000 € à 1 293 000 €), dont la médiane la dépasse de 41 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 169 m² d'emprise médiane contre 218 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Missionarislei
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bergen-Noord et sa fourchette. La limite passe à 190 m : De Kluis relève du quartier Bellemont, où la médiane 2021 est de 1 100 000 €, soit 21 % de plus que Bergen-Noord (910 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Picardie (489 000 €, par Brasschaatsebaan). Avec 100 % de 4 façades, Missionarislei est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 6 autres dont De Kluis ; Eugeen Van de Vellaan ferme la marche avec 52 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 134 m² (Eugeen Van de Vellaan) à 265 m² (Bellemond) dans ces rues ; Missionarislei est à 169 m². Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après Eugeen Van de Vellaan (86) et devant Pater Kenislaan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Kluis | 190 m | Bellemont · 1 100 000 € +21 % |
| Vloeyenbergdreef | 350 m | Bergen-Noord |
| Bellemond | 380 m | Bellemont · 1 100 000 € +21 % |
| Brasschaatsebaan | 460 m | Picardie · 489 000 € -46 % |
| Eugeen Van de Vellaan | 480 m | Bergen-Noord |
| Kortvoortbaan | 490 m | Bellemont · 1 100 000 € +21 % |
| Molenbeemd | 510 m | Picardie · 489 000 € -46 % |
| Silvesterlaan | 520 m | Bellemont · 1 100 000 € +21 % |
| Paviljoendreef | 560 m | Bellemont · 1 100 000 € +21 % |
| Pater Kenislaan | 610 m | Picardie · 489 000 € -46 % |
Acheter Missionarislei à Schilde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bergen-Noord, 1 004 000 €, l'achat revient à 1 030 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 752 000 € | 15 040 € | 773 100 € |
| Médiane | 1 004 000 € | 20 080 € | 1 030 700 € |
| Haut | 1 293 000 € | 25 860 € | 1 326 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 20 080 € à 120 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Missionarislei
Combien vaut une maison Missionarislei à Schilde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Missionarislei est son quartier, Bergen-Noord : 752 000 € à 1 293 000 € en 2025, médiane 1 004 000 €.
Les maisons de Missionarislei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 58 bâtiments à numéro unique, on compte 58 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 169 m².
Missionarislei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Missionarislei comme une voie résidentielle de 890 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Missionarislei à Schilde ?
Missionarislei fait partie du quartier Bergen-Noord, à Schilde. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
Vous vendez Missionarislei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode