Prix des maisons par rue · 3800 Saint-Trond
Prix des maisons Ursulinenstraat à Saint-Trond
Ursulinenstraat est une voie piétonne de 250 m, à 1,0 km à l'ouest du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Truiden-Centrum, est de 256 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
179 000 €à380 000 €
Prix médian : 256 000 €
Quartier retenu : Sint-Truiden-Centrum, 28 ventes en 2023 (médiane 220 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,3 %).
Ursulinenstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (11 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 1,5 % (27e rue sur 41)
- Taille
- 263e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 1,0 km à l'ouest
Voirie
Le classement en voie piétonne vaut pour 55 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Ursulinenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Truiden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Spaansebrugstraat relève du quartier Sint-Pieter, où la médiane 2023 est de 230 000 €, soit 5 % de plus que Sint-Truiden-Centrum (220 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Sint-Truiden-Centrum - Station (242 000 €, par Sint-Anneke). Par le nombre d'adresses (18), elle est 9e sur 11, après Gootstraat (20) et devant Sint-Martenplein (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tiensevest | 70 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Gootstraat | 90 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Stapelstraat | 90 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Sint-Martenplein | 130 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Clockemstraat | 140 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Spaansebrugstraat | 150 m | Sint-Pieter · 230 000 € +5 % |
| Minderbroedersplein | 160 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Sint-Anneke | 160 m | Sint-Truiden-Centrum - Station · 242 000 € +10 % |
| Grote Markt | 190 m | Sint-Truiden-Centrum |
| Beekstraat | 200 m | Sint-Truiden-Centrum |
Tous les quartiers de Saint-Trond et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ursulinenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ursulinenstraat à Herck-la-Ville, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Ursulinenstraat à Heusden-Zolder, à 27,0 km : médiane du quartier 210 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Laakdal, à 31,3 km : médiane du quartier 275 000 € (+25 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Louvain, à 36,8 km : médiane du quartier 415 000 € (+89 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Pelt, à 47,1 km : prix de quartier non publié
- Ursulinenstraat à Lille, à 55,0 km : médiane du quartier 280 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Londerzeel, à 65,1 km : médiane du quartier 300 000 € (+36 % par rapport à celle-ci)
- Ursulinenstraat à Asse, à 68,6 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Acheter Ursulinenstraat à Saint-Trond : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Truiden-Centrum, 256 000 €, l'achat revient à 265 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 179 000 € | 3 580 € | 186 700 € |
| Médiane | 256 000 € | 5 120 € | 265 700 € |
| Haut | 380 000 € | 7 600 € | 392 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 120 € à 30 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Ursulinenstraat
La médiane du quartier Sint-Truiden-Centrum est passée de 155 000 € en 2015 à 220 000 € en 2023 (+42 %), quand celle de Saint-Trond gagnait 40 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 269 000 € : 2023 est 18 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (19 en 2022, 28 en 2023). Ursulinenstraat pèse 18 adresses sur les 1 241 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 165 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ursulinenstraat
Combien vaut une maison Ursulinenstraat à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ursulinenstraat est son quartier, Sint-Truiden-Centrum : 179 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 256 000 €.
Ursulinenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ursulinenstraat comme une voie piétonne de 250 m, avec 3 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve Ursulinenstraat à Saint-Trond ?
Ursulinenstraat fait partie du quartier Sint-Truiden-Centrum, à Saint-Trond. Elle en est la 27e rue sur 41 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Ursulinenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode