Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Oltrémont à Saint-Nicolas
La rue Oltrémont se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 74 adresses, numérotées de 2 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chantraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Oltrémont en chiffres
- Adresses
- 74 (41 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 39e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Oltrémont : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Oltrémont n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue Oltrémont
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chantraine et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue de l'Espinette relève du quartier Montegnee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Résistance (68).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Cloes | 100 m | Chantraine |
| Rue Xhavée | 120 m | Chantraine |
| Rue de l'Espinette | 140 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Place Emile Vandervelde | 180 m | Gosson · n.d. |
| Rue Paul Janson | 190 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Rue Jean-Mathieu Julin | 200 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Rue Bollette | 220 m | Chantraine |
| Place Wérixhas | 220 m | Chantraine |
| Rue du Beffroi | 250 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Rue de la Résistance | 280 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
Questions sur la rue Oltrémont
Combien vaut une maison rue Oltrémont à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Oltrémont est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Oltrémont à Saint-Nicolas ?
La rue Oltrémont fait partie du quartier Chantraine, à Saint-Nicolas. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode