Prix des maisons par quartier · 4420 Saint-Nicolas
Le quartier Chantraine à Saint-Nicolas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Chantraine, à Saint-Nicolas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 16 ventes, la moitié entre 101 500 € et 166 000 € (médiane 132 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Le quartier regroupe 15 rues et 593 adresses, pour 1 406 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Chantraine, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 140 000 € à 239 000 €, médiane 185 000 €. Voir les prix des maisons à Saint-Nicolas.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Chantraine de 2018 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2020, soit 35 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2019 : trop peu de ventes cette année-là. De 2018 à 2020, la médiane est passée de 120 000 € à 132 000 € (+10 %), quand celle de Saint-Nicolas évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | 101 500 € | 132 000 € | 166 000 € |
| 2018 | 19 | 90 000 € | 120 000 € | 140 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Saint-Nicolas : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Montegnee-Centre | 0,5 km | 180 000 € (2022, 23 ventes) |
| Bons Buveurs | 0,7 km | 159 500 € (2021, 16 ventes) |
| Lamay | 0,8 km | 175 500 € (2023, 19 ventes) |
| Chaussee | 0,8 km | 152 000 € (2022, 17 ventes) |
| Fond des Rues | 1,2 km | 169 000 € (2023, 35 ventes) |
| Grace-Berleur-Centre Grâce-Hollogne | 1,5 km | 175 000 € (2023, 23 ventes) |
| Berleur Grâce-Hollogne | 1,5 km | 192 500 € (2023, 20 ventes) |
| L'Esperance Liège | 1,6 km | 130 000 € (2021, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Chantraine
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 406 habitants en 2025 sur 36 hectares, la densité est de 3 900 habitants au km².
- Adresses
- 593
- Rues
- 15
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,0 m
- Habitants (2025)
- 1 406
- Superficie
- 36 ha
- Densité (2025)
- 3 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 15 rues du quartier Chantraine
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Fays | 79 | |
| Rue Vertbois | 78 | |
| Rue Oltrémont | 74 | |
| Rue de la Prévoyance | 63 | |
| Rue Bollette | 59 | |
| Rue Louis de Brouckère | 58 | |
| Rue Jean Jaurès | 49 | |
| Rue François Cloes | 44 | |
| Rue Xhavée | 39 | |
| Place Wérixhas | 30 | |
| Rue des Araines | 25 | |
| Rue Pasteur | 19 | |
| Rue Marie Popelin | 18 | |
| Place Joseph Wauters | 16 | |
| Rue Auguste Masset | 13 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Chantraine : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Chantraine ?
Le secteur statistique Chantraine compte 15 rues et 593 adresses. Les plus grandes sont Rue Fays (79 adresses), Rue Vertbois (78 adresses), Rue Oltrémont (74 adresses), Rue de la Prévoyance (63 adresses), Rue Bollette (59 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode