Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison place Emile Vandervelde à Saint-Nicolas
La place Emile Vandervelde se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gosson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La place Emile Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La place Emile Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 51 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 56 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 51 (Gosson), regroupe 20 des 36 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 8,7 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 90e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,9 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la place Emile Vandervelde
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Gosson et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue François Cloes relève du quartier Chantraine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 8e sur 11, après la rue Xhavée (39) et devant la rue de l'Espinette (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Cloes | 150 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Xhavée | 160 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Oltrémont | 180 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Bollette | 210 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Fays | 220 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Murébure | 280 m | Gosson |
| Rue de l'Espinette | 300 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Place Wérixhas | 320 m | Chantraine · n.d. |
| Rue Jean-Mathieu Julin | 330 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Rue Louis de Brouckère | 340 m | Chantraine · n.d. |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place Emile Vandervelde » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Place Emile Vandervelde à Trooz, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Ciney, à 48,8 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Charleroi, à 78,8 km : médiane du quartier 110 000 €
- Place Emile Vandervelde à Virton, à 119,8 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Dour, à 125,6 km : prix de quartier non publié
- Place Emile Vandervelde à Bernissart, à 130,7 km : médiane du quartier 147 000 €
- Place Emile Vandervelde à Antoing, à 144,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la place Emile Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la place Emile Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 56 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison place Emile Vandervelde à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Emile Vandervelde est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la place Emile Vandervelde à Saint-Nicolas ?
La place Emile Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Gosson (n° 22 à 51, 20 adresses), Chantraine (n° 1 à 56, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode