Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Bollette à Saint-Nicolas
La rue Bollette se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chantraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bollette en chiffres
- Adresses
- 59 (27 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 55e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bollette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bollette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 185 000 € en médiane en 2025 (243 ventes) à Saint-Nicolas.
Les rues les plus proches de la rue Bollette
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chantraine et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la place Emile Vandervelde relève du quartier Gosson, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après la rue Oltrémont (74) et devant la rue Louis de Brouckère (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Cloes | 120 m | Chantraine |
| Rue Louis de Brouckère | 140 m | Chantraine |
| Rue Fays | 160 m | Chantraine |
| Place Wérixhas | 160 m | Chantraine |
| Place Emile Vandervelde | 210 m | Gosson · n.d. |
| Rue Oltrémont | 220 m | Chantraine |
| Rue Auguste Masset | 220 m | Chantraine |
| Rue Marie Popelin | 220 m | Chantraine |
| Rue de l'Espinette | 230 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Place Joseph Wauters | 280 m | Chantraine |
Questions sur la rue Bollette
Combien vaut une maison rue Bollette à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bollette est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Bollette à Saint-Nicolas ?
La rue Bollette fait partie du quartier Chantraine, à Saint-Nicolas. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode