Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison place Wérixhas à Saint-Nicolas
La place Wérixhas se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chantraine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La place Wérixhas en chiffres
Un prix par tronçon
La place Wérixhas traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 22 | pas de prix publié |
| N° 6 à 22 | 8 | 180 000 € (2022, 23 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Chantraine), regroupe 22 des 30 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Saint-Nicolas, 185 000 € en 2025.
- Adresses
- 30 (14 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 56, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 100 m
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 105e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 0,8 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la place Wérixhas
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chantraine et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Espinette relève du quartier Montegnee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après la rue de l'Espinette (32) et devant la rue des Araines (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Espinette | 130 m | Montegnee-Centre · 180 000 € |
| Place Joseph Wauters | 140 m | Chantraine |
| Rue Louis de Brouckère | 150 m | Chantraine |
| Rue Bollette | 160 m | Chantraine |
| Rue François Cloes | 170 m | Chantraine |
| Rue Auguste Masset | 170 m | Chantraine |
| Rue Oltrémont | 220 m | Chantraine |
| Rue Marie Popelin | 240 m | Chantraine |
| Rue des Araines | 240 m | Chantraine |
| Rue Jean Jaurès | 250 m | Chantraine |
Questions sur la place Wérixhas
Le prix est-il le même tout au long de la place Wérixhas ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 6 à 22 : médiane 180 000 € en 2022.
Combien vaut une maison place Wérixhas à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Wérixhas est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la place Wérixhas à Saint-Nicolas ?
La place Wérixhas est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Nicolas : Chantraine (n° 1 à 56, 22 adresses), Montegnee-Centre (n° 6 à 22, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode