Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue de la Gare à Renaix
La rue de la Gare est une voie résidentielle de 210 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 40 adresses, numérotées de 3 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 40 (23 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 3 à 33
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 5,1 % (6e rue sur 38)
- Taille
- 88e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,5 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Les rues les plus proches de la rue de la Gare
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Molendam relève du quartier Molendam, où la médiane 2022 est de 199 995 €, soit 14 % de plus que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Marijve (179 000 €, par la rue Joseph Ferrant). Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Molendam (45) et devant la rue Jean-Baptiste Dekeyser (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Gyselings | 80 m | Ronse-Centrum |
| Rue des Prisonniers-Politiques | 90 m | Ronse-Centrum |
| Place Winston Churchill | 100 m | Ronse-Centrum |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 110 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Yser | 120 m | Ronse-Centrum |
| Rue Charles de Gaulle | 140 m | Ronse-Centrum |
| Rue Jean-Baptiste Dekeyser | 160 m | Ronse-Centrum |
| Place de l'Eglise | 220 m | Ronse-Centrum |
| Molendam | 220 m | Molendam · 199 995 € +14 % |
| Rue Joseph Ferrant | 220 m | Marijve · 179 000 € +2 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Gare » existe dans 102 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Gare à Frasnes-lez-Anvaing, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Flobecq, à 10,0 km : médiane du quartier 255 000 € (+46 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Gare à Celles, à 14,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Espierres-Helchin, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Leuze-en-Hainaut, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Pecq, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Péruwelz, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Gare à Chièvres, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 94 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Gare à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Gare
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La rue de la Gare pèse 40 adresses sur les 788 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Gare
Combien vaut une maison rue de la Gare à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Gare est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
La rue de la Gare est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Gare comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Gare à Renaix ?
La rue de la Gare fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 6e rue sur 38 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez rue de la Gare ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode