Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue Jean-Baptiste Dekeyser à Renaix
La rue Jean-Baptiste Dekeyser est une voie résidentielle de 140 m, dans le centre de Renaix (9600). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue Jean-Baptiste Dekeyser en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 29
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 3,9 % (9e rue sur 38)
- Taille
- 111e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,3 km
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Dekeyser
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ronse-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue de l'Ypréau (35) et devant la rue Charles Vandendooren (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de l'Eglise | 80 m | Ronse-Centrum |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 80 m | Ronse-Centrum |
| Cité Willocq | 110 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Ypréau | 120 m | Ronse-Centrum |
| Rue des Prisonniers-Politiques | 130 m | Ronse-Centrum |
| Rue Charles Vandendooren | 130 m | Ronse-Centrum |
| Rue de la Gare | 160 m | Ronse-Centrum |
| Cité Gyselings | 180 m | Ronse-Centrum |
| Rue du Midi | 190 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Yser | 220 m | Ronse-Centrum |
Acheter rue Jean-Baptiste Dekeyser à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Jean-Baptiste Dekeyser
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La rue Jean-Baptiste Dekeyser pèse 31 adresses sur les 788 du quartier (3,9 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Jean-Baptiste Dekeyser
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Dekeyser à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Dekeyser est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
La rue Jean-Baptiste Dekeyser est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Jean-Baptiste Dekeyser comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Dekeyser à Renaix ?
La rue Jean-Baptiste Dekeyser fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 9e rue sur 38 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode