Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons cité Gyselings à Renaix
La cité Gyselings se situe à 0,5 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La cité Gyselings en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 2,4 % (17e rue sur 38)
- Taille
- 171e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,5 km au sud-ouest
Les rues les plus proches de la cité Gyselings
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Joseph Ferrant relève du quartier Marijve, où la médiane 2023 est de 179 000 €, au même niveau que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Molendam (199 995 €, par Molendam). Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après la rue Joseph Ferrant (25) et devant la rue Charles de Gaulle (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Yser | 40 m | Ronse-Centrum |
| Rue des Prisonniers-Politiques | 50 m | Ronse-Centrum |
| Rue de la Gare | 80 m | Ronse-Centrum |
| Place Winston Churchill | 100 m | Ronse-Centrum |
| Rue Joseph Ferrant | 150 m | Marijve · 179 000 € +2 % |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 170 m | Ronse-Centrum |
| Rue Jean-Baptiste Dekeyser | 180 m | Ronse-Centrum |
| Molendam | 210 m | Molendam · 199 995 € +14 % |
| Place de l'Eglise | 210 m | Ronse-Centrum |
| Rue Charles de Gaulle | 210 m | Ronse-Centrum |
Acheter cité Gyselings à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la cité Gyselings
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La cité Gyselings pèse 19 adresses sur les 788 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la cité Gyselings
Combien vaut une maison cité Gyselings à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Gyselings est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Gyselings à Renaix ?
La cité Gyselings fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 17e rue sur 38 par le nombre d'adresses (2,4 % du quartier).
Vous vendez cité Gyselings ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode