Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue des Prisonniers-Politiques à Renaix
La rue des Prisonniers-Politiques est une voie résidentielle à sens unique de 260 m, à 0,4 km au sud-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 58. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,4 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue des Prisonniers-Politiques en chiffres
- Adresses
- 47 (19 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 58, impairs 1 à 39
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Entre numéros voisins
- 9,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (4e rue sur 38)
- Taille
- 70e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,4 km au sud-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 130 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,4 m entre deux numéros voisins, 8,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Prisonniers-Politiques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Prisonniers-Politiques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Renaix, les 2 ou 3 façades se sont vendues 196 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 345 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Prisonniers-Politiques
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Joseph Ferrant relève du quartier Marijve, où la médiane 2023 est de 179 000 €, au même niveau que Ronse-Centrum (175 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Gare (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Gyselings | 50 m | Ronse-Centrum |
| Rue de l'Yser | 90 m | Ronse-Centrum |
| Rue de la Gare | 90 m | Ronse-Centrum |
| Rue Jean-Baptiste Dekeyser | 130 m | Ronse-Centrum |
| Rue Joseph Ferrant | 140 m | Marijve · 179 000 € +2 % |
| Place Jean-Baptiste Guisset | 140 m | Ronse-Centrum |
| Place Winston Churchill | 140 m | Ronse-Centrum |
| Place de l'Eglise | 160 m | Ronse-Centrum |
| Place Ephrem De Malander | 190 m | Marijve · 179 000 € +2 % |
| Rue Charles de Gaulle | 220 m | Ronse-Centrum |
Acheter rue des Prisonniers-Politiques à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue des Prisonniers-Politiques
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La rue des Prisonniers-Politiques pèse 47 adresses sur les 788 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue des Prisonniers-Politiques
Combien vaut une maison rue des Prisonniers-Politiques à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prisonniers-Politiques est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
La rue des Prisonniers-Politiques est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Prisonniers-Politiques comme une voie résidentielle de 260 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prisonniers-Politiques à Renaix ?
La rue des Prisonniers-Politiques fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 4e rue sur 38 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode