Prix des maisons place du Centenaire à Rebecq

La place du Centenaire mêle 5 bâtiments accolés et 2 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Rebecq, une 4 façades s'est vendue 368 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (84 ventes), soit 103 000 € d'écart (+39 %).

Les deux médianes communales tombent entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Quenast-Centre (217 000 € à 369 000 €).

Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 81 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Quenast-Centre : la première limite de quartier est à plus de 360 m. Avec 29 % de 4 façades, la place du Centenaire est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est le clos du Jardinier (100 %), la moins aérée le sentier de la Senne (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (la rue du Faubourg) à 141 m² (le chemin du Chenois) dans ces rues ; la place du Centenaire est à 79 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après le clos du Jardinier (8) et devant le sentier du Presbytère (7).

Tous les quartiers de Rebecq et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Place du Centenaire » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (1430) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Place du Centenaire à Pont-à-Celles, à 24,6 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à La Louvière, à 24,7 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Binche, à 28,4 km : médiane du quartier 140 000 € (-38 % par rapport à celle-ci)
• Place du Centenaire à Estinnes, à 33,6 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Aiseau-Presles, à 40,3 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Sambreville, à 43,0 km : prix de quartier non publié
• Place du Centenaire à Quiévrain, à 44,7 km : médiane du quartier 114 000 € (-49 % par rapport à celle-ci)
• Place du Centenaire à Honnelles, à 46,9 km : prix de quartier non publié
• et 8 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Quenast-Centre, 235 000 €, l'achat revient à 246 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 050 € à 29 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Quenast-Centre est passée de 215 000 € en 2014 à 225 000 € en 2022 (+5 %), quand celle de Rebecq gagnait 35 % : le quartier a pris 30 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 237 500 € : 2022 est 5 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2020, 20 en 2022). La place du Centenaire pèse 7 adresses sur les 533 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 113 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.