Prix des maisons par rue · 7130 Binche
Prix des maisons place du Centenaire à Binche
La place du Centenaire est une voie résidentielle à chaussées séparées, à 0,9 km à l'ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 37. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Centenaire, est de 158 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 26 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, pour 2 isolés, avec une emprise au sol médiane de 47 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
120 000 €à175 000 €
Prix médian : 158 000 €
Quartier retenu : Centenaire, 17 ventes en 2021 (médiane 140 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,9 %).
La place du Centenaire en chiffres
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à chaussées séparées
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 6 % (2)
- Emprise médiane
- 47 m² au sol
- Part du quartier
- 9,4 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 123e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 0,9 km à l'ouest
Bâti
La place du Centenaire est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 52 % (22 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la place du Centenaire : type de bâti et prix de référence
La place du Centenaire compte 34 bâtiments accolés sur 36 (94 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche. La médiane des 4 façades de Binche (250 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Centenaire (120 000 € à 175 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 47 m² d'emprise médiane pour 50 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la place du Centenaire
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centenaire et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Archers relève du quartier Palais de Justice, où la médiane 2022 est de 110 000 €, soit 21 % de moins que Centenaire (140 000 € en 2021). Avec 6 % de 4 façades, la place du Centenaire est 5e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pavillons (69 %), la moins aérée la rue Lucien Roland (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 27 m² (la rue des Bonnes Femmes) à 62 m² (la rue du Four à Chaux) dans ces rues ; la place du Centenaire est à 47 m². Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après la rue du Four à Chaux (37) et devant la rue de l'Abattoir (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Ernest Drisse | 110 m | Centenaire |
| Rue de la Pépinière | 120 m | Centenaire |
| Rue des Pavillons | 170 m | Centenaire |
| Rue du Moulin Blanc | 170 m | Centenaire |
| Rue des Archers | 200 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue du Four à Chaux | 210 m | Centenaire |
| Rue des Bonnes Femmes | 230 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue de l'Abattoir | 250 m | Centenaire |
| Rue de Bruxelles | 260 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
| Rue Lucien Roland | 270 m | Palais de Justice · 110 000 € -21 % |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Place du Centenaire » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Place du Centenaire à La Louvière, à 3,9 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Estinnes, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Pont-à-Celles, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Aiseau-Presles, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Rebecq, à 28,4 km : médiane du quartier 225 000 € (+61 % par rapport à celle-ci)
- Place du Centenaire à Sambreville, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Honnelles, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Place du Centenaire à Quiévrain, à 33,9 km : médiane du quartier 114 000 € (-19 % par rapport à celle-ci)
- et 8 autres communes plus éloignées
Acheter place du Centenaire à Binche : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Centenaire, 158 000 €, l'achat revient à 166 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 120 000 € | 3 600 € | 127 400 € |
| Médiane | 158 000 € | 4 740 € | 166 700 € |
| Haut | 175 000 € | 5 250 € | 184 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 740 € à 19 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place du Centenaire
Combien vaut une maison place du Centenaire à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place du Centenaire est son quartier, Centenaire : 120 000 € à 175 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Les maisons de la place du Centenaire sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (72 %), 8 jumelés (22 %) et 2 isolés (6 %). L'emprise au sol médiane est de 47 m².
La place du Centenaire est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place du Centenaire comme une voie résidentielle, à chaussées séparées, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la place du Centenaire à Binche ?
La place du Centenaire fait partie du quartier Centenaire, à Binche. Elle en est la 6e rue sur 12 par le nombre d'adresses (9,4 % du quartier).
Vous vendez place du Centenaire ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode