Prix des maisons Bremstraat à Ravels

Bremstraat mêle 6 bâtiments accolés et 4 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Ravels, une 4 façades s'est vendue 457 500 € en médiane en 2025 (154 ventes) et une 2 ou 3 façades 288 500 € (76 ventes), soit 169 000 € d'écart (+59 %).

Dans la fourchette du quartier Bovenheide (249 000 € à 452 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 126 m² d'emprise médiane pour 132 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bovenheide : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Avec 40 % de 4 façades, Bremstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Lusthofstraat (89 %), la moins aérée Valkeniershof (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 78 m² (Valkeniershof) à 169 m² (Kampdijk) dans ces rues ; Bremstraat est à 126 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après Eigenaarsstraat (27) et devant Valkeniershof (21).

Tous les quartiers de Ravels et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bremstraat » existe dans 70 autres communes belges : vérifiez le code postal (2380) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Bremstraat à Turnhout, à 5,2 km : prix de quartier non publié
• Bremstraat à Beerse, à 10,4 km : prix de quartier non publié
• Bremstraat à Kasterlee, à 13,6 km : prix de quartier non publié
• Bremstraat à Rijkevorsel, à 15,7 km : prix de quartier non publié
• Bremstraat à Dessel, à 16,4 km : prix de quartier non publié
• Bremstraat à Lille, à 17,5 km : médiane du quartier 95 000 € (-67 % par rapport à celle-ci)
• Bremstraat à Mol, à 20,4 km : médiane du quartier 285 000 € (+0 % par rapport à celle-ci)
• Bremstraat à Brecht, à 22,7 km : prix de quartier non publié
• et 62 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bovenheide, 323 000 €, l'achat revient à 334 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 460 € à 38 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bovenheide est passée de 232 500 € en 2013 à 284 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Ravels gagnait 43 % : le quartier a pris 20 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 315 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2021, 21 en 2023). Bremstraat pèse 22 adresses sur les 836 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 132 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.