Prix des maisons rue du Marché à Quaregnon

La rue du Marché compte 19 bâtiments accolés sur 19 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Quaregnon.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Monsville-Est (81 000 € à 159 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.

Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 50 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monsville-Est et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Grand-Place relève du quartier Monsville-Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 68 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue du Marché est 4e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue du Village (90 %), la moins dense la place de la Charte (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 46 m² (la rue des Frères) à 344 m² (la place de la Charte) dans ces rues ; la rue du Marché est à 50 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après la rue des Pierrots (22) et devant la rue Carnot (10).

Tous les quartiers de Quaregnon et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Marché » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (7390) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue du Marché à Mons, à 1,8 km : médiane du quartier 95 000 € (-5 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Marché à Dour, à 8,0 km : prix de quartier non publié
• Rue du Marché à La Louvière, à 22,8 km : prix de quartier non publié
• Rue du Marché à Fontaine-l'Evêque, à 32,7 km : prix de quartier non publié
• Rue du Marché à Sivry-Rance, à 34,9 km : prix de quartier non publié
• Rue du Marché à Châtelet, à 46,8 km : médiane du quartier 98 000 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Rue du Marché à Chimay, à 53,6 km : prix de quartier non publié
• Rue du Marché à Saint-Josse-ten-Noode, à 57,8 km : prix de quartier non publié
• et 13 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Monsville-Est, 116 000 €, l'achat revient à 123 200 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 480 € à 14 500 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Monsville-Est est passée de 80 000 € en 2014 à 100 000 € en 2021 (+25 %), quand celle de Quaregnon gagnait 33 % : le quartier a pris 8 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 100 000 € : 2021 est 0 % en dessous. La rue du Marché pèse 19 adresses sur les 926 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 178 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.