Prix des maisons par rue · 7390 Quaregnon
Prix des maisons résidence Georges Plumat à Quaregnon
La résidence Georges Plumat est une voie résidentielle de 480 m, à 0,5 km au sud-est du centre de Quaregnon (7390). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 49. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Monsville - Bon Dieu, est de 135 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 30 des 49 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 50 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
89 000 €à186 000 €
Prix médian : 135 000 €
Quartier retenu : Monsville - Bon Dieu, 25 ventes en 2023 (médiane 130 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,1 %).
La résidence Georges Plumat en chiffres
- Adresses
- 49 (24 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Longueur
- 480 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 49
- 2 façades (mitoyen)
- 39 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 61 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 50 m² au sol
- Part du quartier
- 5,6 % (6e rue sur 24)
- Taille
- 66e rue sur 173 à Quaregnon
- Du centre de Quaregnon
- 0,5 km au sud-est
Bâti
Le quartier Monsville - Bon Dieu compte 62 % de 2 façades et 14 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la résidence Georges Plumat : type de bâti et prix de référence
La résidence Georges Plumat compte 49 bâtiments accolés sur 49 (100 %), dont 30 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Quaregnon.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Monsville - Bon Dieu (89 000 € à 186 000 €), dont la médiane en est toute proche (0 %).
Au sol, 50 m² d'emprise médiane pour 51 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la résidence Georges Plumat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Monsville - Bon Dieu et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de Monsville relève du quartier Monsville-Est, où la médiane 2021 est de 100 000 €, soit 23 % de moins que Monsville - Bon Dieu (130 000 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la résidence Georges Plumat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, le clos d'Ay-Champagne, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 39 m² (la rue Jules Godart) à 130 m² (le clos d'Ay-Champagne) dans ces rues ; la résidence Georges Plumat est à 50 m². Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue Louis de Brouckère (75) et devant la rue Mandart (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hector Denis | 120 m | Monsville - Bon Dieu |
| Rue Jules Godart | 120 m | Monsville - Bon Dieu |
| Rue Louis de Brouckère | 130 m | Monsville - Bon Dieu |
| Clos d'Ay-Champagne | 140 m | Monsville - Bon Dieu |
| Allée Maïeur Bonjean | 230 m | Monsville - Bon Dieu |
| Cour à Procès | 250 m | Monsville - Bon Dieu |
| Rue Mandart | 260 m | Monsville - Bon Dieu |
| Clos d'Assoro | 260 m | Monsville - Bon Dieu |
| Rue de Monsville | 290 m | Monsville-Est · 100 000 € -23 % |
| Impasse Vallée | 300 m | Monsville - Bon Dieu |
Acheter résidence Georges Plumat à Quaregnon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Monsville - Bon Dieu, 135 000 €, l'achat revient à 142 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 89 000 € | 2 670 € | 95 300 € |
| Médiane | 135 000 € | 4 050 € | 142 900 € |
| Haut | 186 000 € | 5 580 € | 195 700 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 050 € à 16 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la résidence Georges Plumat
La médiane du quartier Monsville - Bon Dieu est passée de 85 000 € en 2013 à 130 000 € en 2023 (+53 %), quand celle de Quaregnon gagnait 57 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La résidence Georges Plumat pèse 49 adresses sur les 871 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 269 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la résidence Georges Plumat
Combien vaut une maison résidence Georges Plumat à Quaregnon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la résidence Georges Plumat est son quartier, Monsville - Bon Dieu : 89 000 € à 186 000 € en 2025, médiane 135 000 €.
Les maisons de la résidence Georges Plumat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 49 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (39 %) et 30 jumelés (61 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 50 m².
La résidence Georges Plumat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la résidence Georges Plumat comme une voie résidentielle de 480 m, en partie à sens unique, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la résidence Georges Plumat à Quaregnon ?
La résidence Georges Plumat fait partie du quartier Monsville - Bon Dieu, à Quaregnon. Elle en est la 6e rue sur 24 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
Vous vendez résidence Georges Plumat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode