Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons Grand'Place à Péruwelz
Grand'Place est une voie résidentielle de 210 m, à 1,4 km au sud-est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 49. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 45 des 46 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 95 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Grand'Place en chiffres
- Adresses
- 46 (23 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 49
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (45)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 53e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,4 km au sud-est
Bâti
Grand'Place est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 82 % (3 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 52 % de sa longueur. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de Grand'Place : type de bâti et prix de référence
Grand'Place compte 46 bâtiments accolés sur 46 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 95 m² d'emprise médiane contre 70 m² (+36 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Grand'Place
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Peruwelz-Centre : la première limite de quartier est à plus de 330 m. Avec 0 % de 4 façades, Grand'Place est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, la rue Dubuisson, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place Deflinnes) à 148 m² (Petite Place) dans ces rues ; Grand'Place est à 95 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après la rue Albert 1er (53) et devant la rue Flament (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place du Foyer Péruwelzien | 120 m | Peruwelz-Centre |
| Petite Place | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Albert 1er | 190 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Dubuisson | 220 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Flament | 240 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Astrid | 250 m | Peruwelz-Centre |
| Place Deflinnes | 300 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de Roucourt | 300 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Pétillon | 300 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Pont à la Faulx | 330 m | Peruwelz-Centre |
Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grand'Place » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (7600) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand'Place à Chièvres, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Saint-Ghislain, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Frasnes-lez-Anvaing, à 17,7 km : médiane du quartier 200 000 € (+57 % par rapport à celle-ci)
- Grand'Place à Tournai, à 18,1 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Dour, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Ath, à 18,8 km : médiane du quartier 150 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Grand'Place à Lens, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Grand'Place à Lessines, à 28,1 km : médiane du quartier 110 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter Grand'Place à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Grand'Place
Combien vaut une maison Grand'Place à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand'Place est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de Grand'Place sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 45 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Grand'Place est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grand'Place comme une voie résidentielle de 210 m, en partie à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Grand'Place à Péruwelz ?
Grand'Place fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
Vous vendez Grand'Place ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode