Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons place Deflinnes à Péruwelz
La place Deflinnes est une voie résidentielle de 70 m, à 1,2 km à l'est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 7. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 6 des 7 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 53 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La place Deflinnes en chiffres
- Adresses
- 7 (3 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 86 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 53 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 193e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,2 km à l'est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 52 % de sa longueur. Un carrefour tous les 20 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Peruwelz-Centre.
Maisons de la place Deflinnes : type de bâti et prix de référence
La place Deflinnes compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 53 m² d'emprise médiane contre 70 m² (-24 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Deflinnes
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Ponsart relève du quartier Gadrouillet, où la médiane 2021 est de 156 250 €, soit 23 % de plus que Peruwelz-Centre (127 500 € en 2023). Avec 0 % de 4 façades, la place Deflinnes est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec Grand'Place ; la plus aérée, la rue du Ponsart, en compte 35 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place du Foyer Péruwelzien) à 95 m² (Grand'Place) dans ces rues ; la place Deflinnes est à 53 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après la place du Foyer Péruwelzien (17) et devant la rue Duez (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Duez | 60 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Astrid | 80 m | Peruwelz-Centre |
| Rue des Français | 100 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Flament | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Bataille | 140 m | Peruwelz-Centre |
| Place du Foyer Péruwelzien | 190 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de Roucourt | 210 m | Peruwelz-Centre |
| Rue du Ponsart | 210 m | Gadrouillet · 156 250 € +23 % |
| Grand'Place | 300 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de la Verte Louche | 300 m | Gadrouillet · 156 250 € +23 % |
Acheter place Deflinnes à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Deflinnes
Combien vaut une maison place Deflinnes à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Deflinnes est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de la place Deflinnes sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (86 %) et 1 jumelé (14 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 53 m².
La place Deflinnes est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la place Deflinnes comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la place Deflinnes à Péruwelz ?
La place Deflinnes fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 12e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez place Deflinnes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode