Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons rue Pont à la Faulx à Péruwelz
La rue Pont à la Faulx est un axe de transit secondaire de 460 m, à 1,6 km à l'est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 121. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 92 des 98 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 60 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue Pont à la Faulx en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pont à la Faulx traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 95 | 73 | 127 500 € (2023, 18 ventes) |
| N° 70 à 121 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 95 (Peruwelz-Centre), regroupe 73 des 98 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Péruwelz, 177 500 € en 2025.
- Adresses
- 98 (43 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 121
- Longueur
- 460 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 98
- 2 façades (mitoyen)
- 94 % (92)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 60 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 19)
- Taille
- 14e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,6 km à l'est
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
La rue Pont à la Faulx est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 82 % (3 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 440 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pont à la Faulx : type de bâti et prix de référence
La rue Pont à la Faulx compte 97 bâtiments accolés sur 98 (99 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 60 m² d'emprise médiane contre 70 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pont à la Faulx
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue de la Loquette relève du quartier La Loquette - Buissieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 1 % de 4 façades, la rue Pont à la Faulx est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est la rue Dubuisson (40 %), la moins aérée la place Deflinnes (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place Deflinnes) à 106 m² (la rue Dubuisson) dans ces rues ; la rue Pont à la Faulx est à 60 m². Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Astrid (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pétillon | 120 m | Peruwelz-Centre |
| Rue du Réthibaut | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Dubuisson | 150 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Astrid | 310 m | Peruwelz-Centre |
| Grand'Place | 330 m | Peruwelz-Centre |
| Place du Foyer Péruwelzien | 370 m | Peruwelz-Centre |
| Place Deflinnes | 390 m | Peruwelz-Centre |
| Rue des Français | 400 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de la Loquette | 420 m | La Loquette - Buissieres · n.d. |
| Rue Duez | 430 m | Peruwelz-Centre |
Acheter rue Pont à la Faulx à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Pont à la Faulx
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pont à la Faulx ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 95 : médiane 127 500 € en 2023 ; n° 70 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pont à la Faulx à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pont à la Faulx est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Pont à la Faulx sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 98 bâtiments à numéro unique, on compte 92 mitoyens des deux côtés (94 %), 5 jumelés (5 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 60 m².
La rue Pont à la Faulx est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pont à la Faulx comme un axe de transit secondaire de 460 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Pont à la Faulx à Péruwelz ?
La rue Pont à la Faulx est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Péruwelz : Peruwelz-Centre (n° 1 à 95, 73 adresses), Peruwelz-Centre - Saint-Charles (n° 70 à 121, 25 adresses).
Vous vendez rue Pont à la Faulx ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode