Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons rue Pétillon à Péruwelz
La rue Pétillon est une voie de desserte locale sans issue de 280 m, à 1,6 km à l'est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 21 adresses, numérotées de 5 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 3 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 62 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue Pétillon en chiffres
- Adresses
- 21 (5 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 20, impairs 5 à 35
- Longueur
- 280 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- en partie à sens unique
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 21
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 19 % (4)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,7 % (10e rue sur 19)
- Taille
- 119e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,6 km à l'est
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 68 % de sa longueur. La rue Pétillon n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
La rue Pétillon est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 3 % de 4 façades (82 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 160 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pétillon : type de bâti et prix de référence
La rue Pétillon compte 17 bâtiments accolés sur 21 (81 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 70 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Pétillon
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Biezet relève du quartier Vert Coron - Outre l'Eau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 19 % de 4 façades, la rue Pétillon est 2e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Dubuisson (40 %), la moins aérée la rue Albert 1er (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place du Foyer Péruwelzien) à 148 m² (Petite Place) dans ces rues ; la rue Pétillon est à 62 m². Par le nombre d'adresses (21), elle est 7e sur 11, après la rue du Biezet (31) et devant la place du Foyer Péruwelzien (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Dubuisson | 90 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Pont à la Faulx | 120 m | Peruwelz-Centre |
| Rue du Réthibaut | 250 m | Peruwelz-Centre |
| Grand'Place | 300 m | Peruwelz-Centre |
| Place du Foyer Péruwelzien | 370 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Astrid | 370 m | Peruwelz-Centre |
| Rue du Biezet | 390 m | Vert Coron - Outre l'Eau · n.d. |
| Rue Castiau | 400 m | Vert Coron - Outre l'Eau · n.d. |
| Petite Place | 430 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Albert 1er | 450 m | Peruwelz-Centre |
Acheter rue Pétillon à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Pétillon
Combien vaut une maison rue Pétillon à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pétillon est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de la rue Pétillon sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 21 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (67 %), 3 jumelés (14 %) et 4 isolés (19 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
La rue Pétillon est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Pétillon comme une voie de desserte locale de 280 m, en partie à sens unique : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Pétillon à Péruwelz ?
La rue Pétillon fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 10e rue sur 19 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez rue Pétillon ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode