Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons Petite Place à Péruwelz
Petite Place est une voie résidentielle de 80 m, à 1,3 km au sud-est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 148 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
Petite Place en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 80 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 148 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (13e rue sur 19)
- Taille
- 198e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,3 km au sud-est
Bâti
Le quartier Peruwelz-Centre compte 82 % de 2 façades et 3 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Petite Place : type de bâti et prix de référence
Petite Place compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 148 m² d'emprise médiane contre 70 m² (+111 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Petite Place
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue des Chaufours relève du quartier Parc - Chauffours, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Petite Place est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus aérée, la rue Dubuisson, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place Deflinnes) à 106 m² (la rue Dubuisson) dans ces rues ; avec 148 m², Petite Place les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (6), elle est 9e sur 11, après la place Deflinnes (7) et devant la rue Dubuisson (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 100 m | Peruwelz-Centre |
| Grand'Place | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Place du Foyer Péruwelzien | 150 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Flament | 230 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de Roucourt | 260 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Astrid | 320 m | Peruwelz-Centre |
| Place Deflinnes | 340 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Dubuisson | 340 m | Peruwelz-Centre |
| Rue des Chaufours | 360 m | Parc - Chauffours · n.d. |
| Rue Duez | 400 m | Peruwelz-Centre |
Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Petite Place » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7600) avant de comparer des prix.
- Petite Place à Quiévrain, à 17,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Petite Place à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Petite Place
Combien vaut une maison Petite Place à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Petite Place est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de Petite Place sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 148 m².
Petite Place est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Petite Place comme une voie résidentielle de 80 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Petite Place à Péruwelz ?
Petite Place fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 13e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Petite Place ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode