Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons rue Astrid à Péruwelz
La rue Astrid est une voie résidentielle de 380 m, à 1,3 km à l'est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 59 adresses, numérotées de 2 à 74. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 50 des 59 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue Astrid en chiffres
- Adresses
- 59 (35 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 3 à 51
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 59
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 12 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (2)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 19)
- Taille
- 37e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,3 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 80 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Peruwelz-Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Astrid : type de bâti et prix de référence
La rue Astrid compte 57 bâtiments accolés sur 59 (97 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz. La médiane des 4 façades de Péruwelz (235 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 72 m² d'emprise médiane pour 70 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Astrid
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Ponsart relève du quartier Gadrouillet, où la médiane 2021 est de 156 250 €, soit 23 % de plus que Peruwelz-Centre (127 500 € en 2023). Avec 3 % de 4 façades, la rue Astrid est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue du Ponsart (35 %), la moins aérée Grand'Place (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place du Foyer Péruwelzien) à 95 m² (Grand'Place) dans ces rues ; la rue Astrid est à 72 m². Par le nombre d'adresses (59), elle est 3e sur 11, après la rue Pont à la Faulx (98) et devant Grand'Place (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Deflinnes | 80 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Duez | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Rue des Français | 140 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Flament | 160 m | Peruwelz-Centre |
| Place du Foyer Péruwelzien | 170 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Bataille | 220 m | Peruwelz-Centre |
| Grand'Place | 250 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de Roucourt | 250 m | Peruwelz-Centre |
| Rue du Ponsart | 260 m | Gadrouillet · 156 250 € +23 % |
| Rue Pont à la Faulx | 310 m | Peruwelz-Centre |
Tous les quartiers de Péruwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Astrid » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7600) avant de comparer des prix.
- Rue Astrid à Tournai, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Astrid à Mons, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Astrid à Charleroi, à 59,9 km : médiane du quartier 110 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Rue Astrid à Fernelmont, à 98,1 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Astrid à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Astrid
Combien vaut une maison rue Astrid à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Astrid est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de la rue Astrid sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 59 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (85 %), 7 jumelés (12 %) et 2 isolés (3 %). L'emprise au sol médiane est de 72 m².
La rue Astrid est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Astrid comme une voie résidentielle de 380 m, en partie à sens unique, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Astrid à Péruwelz ?
La rue Astrid fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 3e rue sur 19 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Astrid ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode