Prix des maisons par rue · 3910 Pelt
Prix des maisons St. Antoniusweg à Pelt
St. Antoniusweg est un axe de liaison locale de 1,5 km, à 1,9 km au nord-est du centre de Pelt (3910). Elle compte 65 adresses, numérotées de 2 à 141. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boseind, est de 346 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 44 des 62 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
270 000 €à411 000 €
Prix médian : 346 000 €
Quartier retenu : Boseind, 28 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
St. Antoniusweg en chiffres
Un prix par tronçon
St. Antoniusweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 90 | 48 | 320 000 € (2023, 28 ventes) |
| N° 92 à 141 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 90 (Boseind), regroupe 48 des 65 adresses, soit 74 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pelt, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 65 (53 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 17 à 141
- Longueur
- 1,5 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 70 km/h
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 63 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 13 % (8)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 71 % (44)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,4 % (7e rue sur 53)
- Taille
- 37e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,9 km au nord-est
Bâti
St. Antoniusweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 4 % (75 % de 4 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de St. Antoniusweg : type de bâti et prix de référence
St. Antoniusweg compte 44 bâtiments isolés sur 62 (71 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt. La médiane des 2 ou 3 façades de Pelt (296 250 €) ne sert de repère que pour les 18 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Boseind (270 000 € à 411 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 139 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de St. Antoniusweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boseind et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Populierenhof relève du quartier Damsheide, où la médiane 2022 est de 300 000 €, soit 6 % de moins que Boseind (320 000 € en 2023). Avec 71 % de 4 façades, St. Antoniusweg est 6e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Populierenhof (100 %), la moins aérée Elzenstraat (40 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 97 m² (Kluitstraat) à 201 m² (Populierenhof) dans ces rues ; St. Antoniusweg est à 132 m². Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (115) et devant Populierenhof (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elzenstraat | 60 m | Boseind |
| Tuinwijk | 80 m | Boseind |
| Aangelag | 100 m | Boseind |
| Kluitstraat | 180 m | Boseind |
| Bloesemstraat | 210 m | Boseind |
| Klaproosstraat | 210 m | Boseind |
| Papaverstraat | 240 m | Boseind |
| Halmstraat | 240 m | Boseind |
| Populierenhof | 250 m | Damsheide · 300 000 € -6 % |
| Molenstraat | 300 m | Boseind |
Acheter St. Antoniusweg à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boseind, 346 000 €, l'achat revient à 357 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 270 000 € | 5 400 € | 280 000 € |
| Médiane | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
| Haut | 411 000 € | 8 220 € | 424 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 920 € à 41 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de St. Antoniusweg
La médiane du quartier Boseind est passée de 205 782 € en 2013 à 320 000 € en 2023 (+56 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. St. Antoniusweg pèse 48 adresses sur les 1 404 du quartier (3,4 %), où Statbel a compté 331 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur St. Antoniusweg
Le prix est-il le même tout au long de St. Antoniusweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 90 : médiane 320 000 € en 2023 ; n° 92 à 141 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St. Antoniusweg à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St. Antoniusweg est son quartier, Boseind : 270 000 € à 411 000 € en 2025, médiane 346 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de St. Antoniusweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 62 bâtiments à numéro unique, on compte 8 mitoyens des deux côtés (13 %), 10 jumelés (16 %) et 44 isolés (71 %). L'emprise au sol médiane est de 132 m².
St. Antoniusweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit St. Antoniusweg comme un axe de liaison locale de 1,5 km, à double sens, vitesse limitée à 70 km/h, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve St. Antoniusweg à Pelt ?
St. Antoniusweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pelt : Boseind (n° 2 à 90, 48 adresses), Rozen (n° 92 à 141, 17 adresses).
Vous vendez St. Antoniusweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode