Prix des maisons Kroonstraat à Pelt

Kroonstraat compte 5 bâtiments isolés sur 5 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Lindel Zuid en West (278 000 € à 423 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).

Au sol, 158 m² d'emprise médiane pour 146 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindel Zuid en West et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Schoutstraat relève du quartier Lindel - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Kroonstraat est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Laagstraat ; Engstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Weerwolfstraat) à 181 m² (Boerenkrijgstraat) dans ces rues ; Kroonstraat est à 158 m². Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Schoutstraat (8) et devant Engstraat (5).

Tous les quartiers de Pelt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kroonstraat » existe dans 33 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Kroonstraat à Lommel, à 7,0 km : médiane du quartier 307 500 € (-2 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Bourg-Léopold, à 14,6 km : prix de quartier non publié
• Kroonstraat à Beringen, à 14,9 km : médiane du quartier 287 500 € (-8 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Laakdal, à 29,0 km : médiane du quartier 285 000 € (-9 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Westerlo, à 35,5 km : médiane du quartier 330 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Turnhout, à 35,6 km : médiane du quartier 280 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
• Kroonstraat à Montaigu-Zichem, à 36,7 km : prix de quartier non publié
• Kroonstraat à Herselt, à 39,2 km : médiane du quartier 129 500 € (-59 % par rapport à celle-ci)
• et 25 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Lindel Zuid en West, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Lindel Zuid en West est passée de 235 000 € en 2013 à 312 500 € en 2022 (+33 %), quand celle de Pelt gagnait 44 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Kroonstraat pèse 5 adresses sur les 832 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 126 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.