Prix des maisons par rue · 2360 Oud-Turnhout
Prix des maisons Sportveldstraat à Oud-Turnhout
Sportveldstraat est une voie résidentielle de 240 m, dans le centre d'Oud-Turnhout (2360). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Brooseinde, est de 381 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 8 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 126 m² (108 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
356 000 €à430 000 €
Prix médian : 381 000 €
Quartier retenu : Brooseinde, 29 ventes en 2023 (médiane 310 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+22,9 %).
Sportveldstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (13 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 11
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 53 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 126 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (18e rue sur 29)
- Taille
- 95e rue sur 222 à Oud-Turnhout
- Du centre d'Oud-Turnhout
- 0,2 km
Bâti
Sportveldstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 45 % (24 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sportveldstraat : type de bâti et prix de référence
Sportveldstraat compte 18 bâtiments accolés sur 19 (95 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 347 500 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Oud-Turnhout. La médiane des 4 façades d'Oud-Turnhout (520 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Brooseinde (356 000 € à 430 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 126 m² d'emprise médiane contre 108 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Sportveldstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Brooseinde : la première limite de quartier est à plus de 230 m. Avec 5 % de 4 façades, Sportveldstraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Kruispad (72 %), la moins aérée Sint-Bavoplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 82 m² (Alois Peetersstraat) à 160 m² (Kruispad) dans ces rues ; Sportveldstraat est à 126 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Sint-Annaplein (25) et devant Alois Peetersstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eug. Surinxstraat | 80 m | Brooseinde |
| Sint-Bavostraat | 90 m | Brooseinde |
| Pausenstraat | 150 m | Brooseinde |
| Alois Peetersstraat | 160 m | Brooseinde |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 160 m | Brooseinde |
| Sint-Annaplein | 180 m | Brooseinde |
| Gemeentestraat | 190 m | Brooseinde |
| Sint-Bavoplein | 210 m | Brooseinde |
| Pastoor Kerselaersstraat | 220 m | Brooseinde |
| Kruispad | 230 m | Brooseinde |
Tous les quartiers d'Oud-Turnhout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sportveldstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2360) avant de comparer des prix.
- Sportveldstraat à Bilzen-Hoeselt, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Sportveldstraat à Buggenhout, à 64,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Sportveldstraat à Oud-Turnhout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Brooseinde, 381 000 €, l'achat revient à 393 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
| Médiane | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 620 € à 45 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sportveldstraat
La médiane du quartier Brooseinde est passée de 257 000 € en 2013 à 310 000 € en 2023 (+21 %), quand celle d'Oud-Turnhout gagnait 29 % : le quartier a pris 9 points de moins que sa commune. Sportveldstraat pèse 19 adresses sur les 888 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 189 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Sportveldstraat
Combien vaut une maison Sportveldstraat à Oud-Turnhout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sportveldstraat est son quartier, Brooseinde : 356 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 381 000 €.
Les maisons de Sportveldstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (53 %), 8 jumelés (42 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 126 m².
Sportveldstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sportveldstraat comme une voie résidentielle de 240 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sportveldstraat à Oud-Turnhout ?
Sportveldstraat fait partie du quartier Brooseinde, à Oud-Turnhout. Elle en est la 18e rue sur 29 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Sportveldstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode