Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Velodroomstraat à Ostende
Velodroomstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velodroomstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Velodroomstraat en chiffres
- Adresses
- 62 (34 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 98e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Velodroomstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Velodroomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Velodroomstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velodroomstraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Koninginnelaan relève du quartier Leopold I-Plein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Koninginnelaan (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maria Theresiastraat | 10 m | Velodroomstraat |
| Frans Musinstraat | 80 m | Velodroomstraat |
| Sportstraat | 140 m | Velodroomstraat |
| Wellingtonstraat | 150 m | Velodroomstraat |
| Koninginnelaan | 170 m | Leopold I-Plein · n.d. |
| Renteniersstraat | 180 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Toekomststraat | 200 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Eduard De Cuyperstraat | 210 m | Velodroomstraat |
| Weeshuisstraat | 220 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Rose d'Ivrypark | 220 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Velodroomstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Velodroomstraat à Bruges, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Velodroomstraat à Ypres, à 41,0 km : prix de quartier non publié
- Velodroomstraat à Evergem, à 57,4 km : médiane du quartier 331 000 €
- Velodroomstraat à Liedekerke, à 92,4 km : médiane du quartier 286 500 €
- Velodroomstraat à Boom, à 103,6 km : médiane du quartier 315 000 €
- Velodroomstraat à Anvers, à 106,9 km : médiane du quartier 546 100 €
- Velodroomstraat à Heist-op-den-Berg, à 128,0 km : prix de quartier non publié
- Velodroomstraat à Herentals, à 135,9 km : médiane du quartier 248 250 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Velodroomstraat
Combien vaut une maison Velodroomstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velodroomstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Velodroomstraat à Ostende ?
Velodroomstraat fait partie du quartier Velodroomstraat, à Ostende. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
Vous vendez Velodroomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode