Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Frans Musinstraat à Ostende
Frans Musinstraat se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velodroomstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frans Musinstraat en chiffres
- Adresses
- 50 (29 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 45
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 145e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Frans Musinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frans Musinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Frans Musinstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velodroomstraat et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Rose d'Ivrypark relève du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 6e sur 11, après Wellingtonstraat (52) et devant Sportstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sportstraat | 60 m | Velodroomstraat |
| Maria Theresiastraat | 70 m | Velodroomstraat |
| Velodroomstraat | 80 m | Velodroomstraat |
| Eduard De Cuyperstraat | 130 m | Velodroomstraat |
| Rose d'Ivrypark | 210 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Renteniersstraat | 210 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Heilig-Hartlaan | 210 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Wellingtonstraat | 210 m | Velodroomstraat |
| Toekomststraat | 240 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Koninginnelaan | 250 m | Leopold I-Plein · n.d. |
Questions sur Frans Musinstraat
Combien vaut une maison Frans Musinstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Musinstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €.
Dans quel quartier se trouve Frans Musinstraat à Ostende ?
Frans Musinstraat fait partie du quartier Velodroomstraat, à Ostende. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode