Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Koninginnelaan à Ostende
Koninginnelaan se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leopold I-Plein) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koninginnelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koninginnelaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 64, côté pair | 24 | pas de prix publié |
| N° 21 à 73, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 68 à 78, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 64 (Leopold I-Plein), regroupe 24 des 51 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 56 (29 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 78, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 116e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 7,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koninginnelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koninginnelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ostende, les 2 ou 3 façades se sont vendues 288 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 475 000 €.
Les rues les plus proches de Koninginnelaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopold I-Plein et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Wellingtonstraat relève du quartier Velodroomstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après Velodroomstraat (62) et devant Edmond Laponstraat (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edmond Laponstraat | 70 m | Leopold I-Plein |
| Muscarstraat | 120 m | Leopold I-Plein |
| Wellingtonstraat | 140 m | Velodroomstraat · n.d. |
| Toekomststraat | 170 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Velodroomstraat | 170 m | Velodroomstraat · n.d. |
| Maria Theresiastraat | 180 m | Velodroomstraat · n.d. |
| Renteniersstraat | 200 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Weeshuisstraat | 220 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) · 270 000 € |
| Prinses Stefanieplein | 230 m | Hospitaal · n.d. |
| Prinses Clementinaplein | 230 m | Prinsenlaan · n.d. |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koninginnelaan » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Koninginnelaan à Middelkerke, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Koninginnelaan à Koksijde, à 23,6 km : médiane du quartier 552 500 €
- Koninginnelaan à La Panne, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Koninginnelaan à Courtrai, à 49,7 km : médiane du quartier 185 000 €
- Koninginnelaan à Gand, à 56,1 km : médiane du quartier 330 756 €
- Koninginnelaan à Overijse, à 123,5 km : médiane du quartier 440 000 €
- Koninginnelaan à Pelt, à 175,9 km : médiane du quartier 240 000 €
- Koninginnelaan à Maasmechelen, à 197,1 km : médiane du quartier 237 000 €
Questions sur Koninginnelaan
Le prix est-il le même tout au long de Koninginnelaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 68 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koninginnelaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koninginnelaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koninginnelaan à Ostende ?
Koninginnelaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Leopold I-Plein (n° 20 à 64, 24 adresses), Velodroomstraat (n° 21 à 73, 22 adresses), Hospitaal (n° 68 à 78, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode