Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Renteniersstraat à Ostende
Renteniersstraat est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat), est de 299 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 28 des 28 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 73 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à372 000 €
Prix médian : 299 000 €
Quartier retenu : H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 20 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Renteniersstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 27
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 30 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (28)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 73 m² au sol
- Part du quartier
- 4,5 % (7e rue sur 17)
- Taille
- 232e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat).
Maisons de Renteniersstraat : type de bâti et prix de référence
Renteniersstraat compte 28 bâtiments accolés sur 28 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) (172 000 € à 372 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).
Au sol, 73 m² d'emprise médiane pour 75 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Renteniersstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Prinses Clementinaplein relève du quartier Prinsenlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Renteniersstraat est en tête des 4 rues comparées, à égalité avec Toekomststraat ; Molenstraat ferme la marche avec 89 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Molenstraat) à 97 m² (Toekomststraat) dans ces rues ; Renteniersstraat est à 73 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Oude Molenstraat (38) et devant Prinses Clementinaplein (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weeshuisstraat | 50 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Toekomststraat | 50 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Molenstraat | 80 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Rose d'Ivrypark | 120 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Prinses Clementinaplein | 140 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Grensstraat | 160 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Velodroomstraat | 180 m | Velodroomstraat · n.d. |
| Maria Theresiastraat | 180 m | Velodroomstraat · n.d. |
| Oude Molenstraat | 200 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Koninginnelaan | 200 m | Leopold I-Plein · n.d. |
Acheter Renteniersstraat à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 299 000 €, l'achat revient à 309 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 980 € à 35 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Renteniersstraat
La médiane du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) est passée de 175 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Ostende gagnait 41 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Renteniersstraat pèse 32 adresses sur les 705 du quartier (4,5 %), où Statbel a compté 156 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Renteniersstraat
Combien vaut une maison Renteniersstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Renteniersstraat est son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat) : 172 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 299 000 €.
Les maisons de Renteniersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 28 bâtiments à numéro unique, on compte 28 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 73 m².
Renteniersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Renteniersstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Renteniersstraat à Ostende ?
Renteniersstraat fait partie du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), à Ostende. Elle en est la 7e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Renteniersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode