Prix des maisons par rue · 8400 Ostende
Prix des maisons Rose d'Ivrypark à Ostende
Rose d'Ivrypark se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 109. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat), est de 299 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
172 000 €à372 000 €
Prix médian : 299 000 €
Quartier retenu : H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 20 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Rose d'Ivrypark en chiffres
- Adresses
- 55 (3 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 118e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Rose d'Ivrypark
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) : la première limite de quartier est à plus de 170 m. Par le nombre d'adresses (55), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Renteniersstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bouwmeestersstraat | 90 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Heilig-Hartplein | 110 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Heilig-Hartlaan | 120 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Renteniersstraat | 120 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Molenstraat | 130 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Prof. Mac Leodstraat | 140 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Weeshuisstraat | 140 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Beeldhouwersstraat | 150 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Prof. Mac Leodplein | 160 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
| Schildersstraat | 170 m | H. Hartplein (Steenbakkersstraat) |
Acheter Rose d'Ivrypark à Ostende : frais à prévoir
Au prix médian du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), 299 000 €, l'achat revient à 309 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 172 000 € | 3 440 € | 179 500 € |
| Médiane | 299 000 € | 5 980 € | 309 700 € |
| Haut | 372 000 € | 7 440 € | 384 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 980 € à 35 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rose d'Ivrypark
La médiane du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat) est passée de 175 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+54 %), quand celle d'Ostende gagnait 41 % : le quartier a pris 13 points de plus que sa commune. Rose d'Ivrypark pèse 55 adresses sur les 705 du quartier (7,8 %), où Statbel a compté 156 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Rose d'Ivrypark
Combien vaut une maison Rose d'Ivrypark à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rose d'Ivrypark est son quartier, H. Hartplein (Steenbakkersstraat) : 172 000 € à 372 000 € en 2025, médiane 299 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rose d'Ivrypark à Ostende ?
Rose d'Ivrypark fait partie du quartier H. Hartplein (Steenbakkersstraat), à Ostende. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode