Prix des maisons par rue · 1745 Opwijk
Prix des maisons Kattestraat à Opwijk
Kattestraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 0,7 km au nord-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 27. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opwijk-Centrum, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
227 000 €à329 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Opwijk-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,9 %).
Kattestraat en chiffres
- Adresses
- 17 (9 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 3 à 27
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Part du quartier
- 2,7 % (12e rue sur 18)
- Taille
- 92e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 0,7 km au nord-est
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kattestraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opwijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Ringlaan relève du quartier Opwijk-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 357 000 €, soit 37 % de plus que Opwijk-Centrum (260 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (17), elle est 9e sur 11, après Singel (20) et devant Kadeestraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 40 m | Opwijk-Centrum |
| Singel | 110 m | Opwijk-Centrum |
| Kadeestraat | 130 m | Opwijk-Centrum |
| Marktstraat | 180 m | Opwijk-Centrum |
| Gasthuisstraat | 190 m | Opwijk-Centrum |
| Oude-pastoriedreef | 240 m | Opwijk-Centrum |
| Oude Brugstraat | 240 m | Opwijk-Centrum |
| Processiestraat | 250 m | Opwijk-Centrum |
| Ringlaan | 290 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Kloosterstraat | 290 m | Opwijk-Centrum |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kattestraat à Merchtem, à 3,0 km : médiane du quartier 298 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Kattestraat à Asse, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Londerzeel, à 8,6 km : médiane du quartier 300 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- Kattestraat à Bornem, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Alost, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Puurs-Sint-Amands, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Ternat, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Denderleeuw, à 12,8 km : médiane du quartier 299 000 € (+15 % par rapport à celle-ci)
- et 43 autres communes plus éloignées
Acheter Kattestraat à Opwijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opwijk-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 227 000 € | 4 540 € | 235 900 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kattestraat
Combien vaut une maison Kattestraat à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattestraat est son quartier, Opwijk-Centrum : 227 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Kattestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kattestraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kattestraat à Opwijk ?
Kattestraat fait partie du quartier Opwijk-Centrum, à Opwijk. Elle en est la 12e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Kattestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode