Prix des maisons par rue · 1745 Opwijk
Prix des maisons Oude Brugstraat à Opwijk
Oude Brugstraat est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 1,0 km au nord-est du centre d'Opwijk (1745). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Opwijk-Centrum, est de 281 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
227 000 €à329 000 €
Prix médian : 281 000 €
Quartier retenu : Opwijk-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+7,9 %).
Oude Brugstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (18 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 9 à 17
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,6 % (9e rue sur 18)
- Taille
- 76e rue sur 140 à Opwijk
- Du centre d'Opwijk
- 1,0 km au nord-est
Voirie
Oude Brugstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Oude Brugstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opwijk-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Ringlaan relève du quartier Opwijk-Centrum-West, où la médiane 2023 est de 357 000 €, soit 37 % de plus que Opwijk-Centrum (260 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Molenveld (28) et devant Kattestraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ringlaan | 60 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Kadeestraat | 100 m | Opwijk-Centrum |
| Gasthuisstraat | 120 m | Opwijk-Centrum |
| Beekveldstraat | 190 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Kattestraat | 240 m | Opwijk-Centrum |
| Kerkstraat | 250 m | Opwijk-Centrum |
| Wallekensweg | 270 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Molenveld | 270 m | Opwijk-Centrum |
| Fabriekstraat | 280 m | Opwijk-Centrum-West · 357 000 € +37 % |
| Marktstraat | 300 m | Opwijk-Centrum |
Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Brugstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1745) avant de comparer des prix.
- Oude Brugstraat à Termonde, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Oude Brugstraat à Balen, à 69,1 km : prix de quartier non publié
- Oude Brugstraat à Pelt, à 94,8 km : médiane du quartier 357 900 € (+38 % par rapport à celle-ci)
- Oude Brugstraat à Dilsen-Stokkem, à 106,5 km : médiane du quartier 275 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Oude Brugstraat à Opwijk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Opwijk-Centrum, 281 000 €, l'achat revient à 291 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 227 000 € | 4 540 € | 235 900 € |
| Médiane | 281 000 € | 5 620 € | 291 300 € |
| Haut | 329 000 € | 6 580 € | 340 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 620 € à 33 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oude Brugstraat
Combien vaut une maison Oude Brugstraat à Opwijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Brugstraat est son quartier, Opwijk-Centrum : 227 000 € à 329 000 € en 2025, médiane 281 000 €.
Oude Brugstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oude Brugstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Oude Brugstraat à Opwijk ?
Oude Brugstraat fait partie du quartier Opwijk-Centrum, à Opwijk. Elle en est la 9e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Oude Brugstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode