Estimation maison · 8020 Oostkamp
Estimer une maison Kortrijksestraat à Oostkamp
Kortrijksestraat se situe dans le centre d'Oostkamp (8020). Elle compte 438 adresses, numérotées de 1 à 546. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 505 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à505 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 241 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oostkamp-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortrijksestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortrijksestraat traverse 10 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 310 009 € à 315 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 139 | 150 | pas de prix publié |
| N° 374 à 435 | 79 | pas de prix publié |
| N° 434 à 491 | 54 | pas de prix publié |
| N° 141 à 241 | 43 | 310 009 € (2022, 19 ventes) |
| N° 492 à 546 | 41 | pas de prix publié |
| N° 92 à 178, côté pair | 25 | 315 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 354 à 387 | 20 | pas de prix publié |
| N° 188 à 338, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 348 à 363 | 5 | pas de prix publié |
| N° 243 à 263, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 139 (Oostkamp-Centrum), regroupe 150 des 437 adresses, soit 34 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 92 à 178, 315 000 €) et le moins cher (n° 141 à 241, 310 009 €), l'écart de médiane est de 4 991 € (+2 %), et de 5 100 € frais d'achat compris. Pour les 8 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Oostkamp, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 438 (247 pairs, 191 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 546, impairs 1 à 523
- Étendue des adresses
- 10,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 2e rue sur 395 à Oostkamp
- Du centre d'Oostkamp
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 10,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 74 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kortrijksestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortrijksestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Oostkamp, les 2 ou 3 façades se sont vendues 340 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 477 500 €.
Les rues les plus proches de Kortrijksestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Oostkamp-Centrum. La limite passe à 610 m : Simon Stevinstraat relève du quartier Nieuwenhove, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (438), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hogendaledreef (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Simon Stevinstraat | 610 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Lievine Beningstraat | 660 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Hogendaledreef | 700 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Waterstraat | 710 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Lijsterbessendreef | 720 m | Breidels · n.d. |
| Gerard Mercatorstraat | 780 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Christoffel Plantijnstraat | 800 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Abraham Orteliusstraat | 810 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Dirk Martensstraat | 860 m | Nieuwenhove · 310 009 € |
| Bremdreef | 890 m | Breidels · n.d. |
Tous les quartiers d'Oostkamp et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kortrijksestraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kortrijksestraat à Ardooie, à 17,1 km : médiane du quartier 250 000 €
- Kortrijksestraat à Roulers, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Izegem, à 24,1 km : médiane du quartier 175 000 €
- Kortrijksestraat à Lendelede, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Harelbeke, à 31,1 km : médiane du quartier 160 750 €
- Kortrijksestraat à Kuurne, à 31,4 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Moorslede, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Kortrijksestraat à Courtrai, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kortrijksestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortrijksestraat ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 139 : pas de prix publié ; n° 374 à 435 : pas de prix publié ; n° 434 à 491 : pas de prix publié ; n° 141 à 241 : médiane 310 009 € en 2022 ; n° 492 à 546 : pas de prix publié ; n° 92 à 178 pairs : médiane 315 000 € en 2023 ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Kortrijksestraat à Oostkamp ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortrijksestraat est la commune d'Oostkamp : 300 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortrijksestraat à Oostkamp ?
Kortrijksestraat est à cheval sur 10 quartiers statistiques d'Oostkamp : Oostkamp-Centrum (n° 1 à 139, 150 adresses), Waardamme-Kern (n° 374 à 435, 79 adresses), Kruiskalsijde (n° 434 à 491, 54 adresses), Nieuwenhove (n° 141 à 241, 43 adresses), Ruddervoorde-Verspr. Bewoning (n° 492 à 546, 41 adresses) et 5 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode